ブランズ西宮仁川
ブランズ西宮仁川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | オートロックがあること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.01〜80m2 | 阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 74.01〜80m2 | 阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | オートロックがあること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
2日前オートロックがあること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
1週間前阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもブランズ西宮仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ西宮仁川の過去の取引実績
直近価格
4,266万円
平均価格
4,384万円
最高値
5,384万円
最安値
3,698万円
ブランズ西宮仁川の売却査定履歴です。直近価格は4,266万円、平均価格は4,384万円、最高値は5,384万円です。
4,880万円
2015年12月
5,323万円
2015年12月
4,680万円
2017年2月
5,384万円
2017年2月
4,480万円
2017年4月
5,149万円
2017年4月
4,280万円
2017年7月
5,031万円
2017年7月
4,310万円
2018年7月
4,527万円
2018年7月
4,080万円
2018年10月
4,481万円
2018年10月
3,930万円
2018年12月
4,450万円
2018年12月
4,299万円
2019年3月
4,429万円
2019年3月
4,199万円
2019年7月
4,415万円
2019年7月
4,211万円
2019年7月
4,119万円
2019年9月
4,214万円
2019年9月
4,224万円
2019年10月
4,464万円
2019年10月
3,998万円
2019年11月
4,240万円
2019年11月
3,898万円
2019年12月
4,207万円
2019年12月
3,698万円
2020年1月
4,353万円
2020年1月
3,698万円
2020年3月
4,266万円
2020年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 仁川駅まで徒歩3分と非常に近いのが魅力です。阪急今津線で西宮北口や梅田方面へのアクセスも良好で、通勤や買い物に便利だと感じています。
気になる点: 特急や急行は止まらないのが少し残念ですが、日常の利用では問題ありません。
良い点: 緑が多く、閑静で落ち着いた住環境が気に入っています。夙川公園も近く、散歩やジョギングを楽しむのに最適です。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: ブランズシリーズらしい、洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象を受けます。
気になる点: 共用施設はあまり多くありませんが、その分、維持費が抑えられているとも考えられます。
静かで自然豊かな環境を重視する方には非常におすすめできるマンションです。駅近でありながら、騒がしさはなく、ゆったりと暮らせます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆったりしていました。収納スペースも十分で、ディスポーザーなどの設備も充実している点が魅力的です。
気になる点: 築年数が10年以上経っているため、最新の設備ではない点は少し気になります。リフォームの有無などを確認したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなども設置されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく確認したいと考えています。
良い点: 閑静な住宅街で、上ヶ原小学校区という点も子育て世帯には魅力的だと思います。スーパーやコンビニは徒歩圏内にありますが、もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性はやや限定的かもしれません。
静かな環境と、ゆったりとした居住空間が魅力のマンションだと感じました。子育て環境としては魅力的ですが、周辺の生活利便性や、建物の経年劣化について、もう少し詳しく調べてから検討したいと思います。
西宮市エリアの市場動向
ブランズ西宮仁川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ西宮仁川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ西宮仁川の売却相場はいくらですか?
ブランズ西宮仁川の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ西宮仁川は築16年ですが売れますか?
ブランズ西宮仁川は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
