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マンション

武庫川ハイツ

兵庫県西宮市小松東町3丁目2阪神本線/武庫川駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市小松東町3丁目2
交通
阪神本線/武庫川駅 徒歩7分
築年月
1974年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
47.89m² ~ 50.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
管理会社
自主管理
小学校区域
小松小学校
中学校区域
学文中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市小松東町3丁目2

口コミ・レビュー

武庫川沿いの隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの散歩道が気持ちよく、ランニングやウォーキングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 築年数が古いので、建物の古さは否めません。共用部も最低限といった感じです。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 阪神武庫川駅から徒歩7分と、駅近ではないですが許容範囲内です。梅田や神戸方面へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 急行は止まらないので、少し時間がかかることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面はやや心配です。

築年数は経っていますが、武庫川沿いの環境の良さと、比較的落ち着いた住環境が気に入っています。お部屋の広さもちょうど良く、コスパを考えると満足できる物件だと思います。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

子育て世代の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で使いやすそうな間取りかもしれません。

気になる点: 水回りの老朽化が目立ち、リフォーム費用がかさみそうです。設備も最新のものではなく、交換が必要になるでしょう。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小松小学校区域で、子どもの通学には安心できそうです。武庫川の自然環境は魅力的です。

気になる点: 周辺に子供が遊べる公園が少ないのが気になります。また、建物の雰囲気が少し暗い印象を受けました。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃はされています。

気になる点: 築年数を考えると、建物のメンテナンス状況が少し気になります。エレベーターがない点も、子連れには不便かもしれません。

武庫川駅からの距離と築年数を考えると、価格帯は魅力ですが、リフォーム費用や将来的な修繕費用を考慮すると、購入には慎重にならざるを得ません。子育て環境としては、もう少し新しい物件や設備が整ったマンションの方が安心かもしれません。

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