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マンション
サンメゾン京橋エルド
大阪府大阪市城東区野江1丁目15-31大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分 京阪本線/野江駅 徒歩9分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩15分
物件概要
所在地
大阪府大阪市城東区野江1丁目15-31
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分 京阪本線/野江駅 徒歩9分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩15分
築年月
2016年10月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
13階建
総戸数
100戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.19m² ~ 80.61m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
準工業地域
主方位
南
敷地面積
2395.3m²
駐車場数
50
建ぺい率
40.63%
容積率
299.98%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
福田組
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
大阪市立榎並小学校
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
延床面積
8137.61m²
建築面積
973.16m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江1丁目15-31
バルコニー面積
10.98m² ~ 19.10m²
口コミ・レビュー
蒲四エリア在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩7分と近く、地下鉄が複数路線使えるのが便利。京橋駅も徒歩圏内で、JRや京阪も利用できるので、通勤や移動の選択肢が多い。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店などが近隣に複数あり、日常の買い物や外食には困らない。公園も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 夜間は少し賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める人には気になるかもしれない。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数も新しく、外観・共用部ともに綺麗に保たれている。エントランスも広々としていて、宅配ボックスなど設備も充実している。
全体的に満足しています。特に交通利便性が高く、色々な場所へアクセスしやすいのが魅力です。周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境です。築年数も新しいため、建物自体の快適性も高いと感じています。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 3LDKで広さもちょうど良く、リビングは採光も十分でした。キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備で使いやすかったです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し手薄に感じる場面もありました。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 榎並小学校が学区で、子供の通学には安心できる距離でした。スーパーも近く、日々の生活は便利でした。
気になる点: 京橋駅周辺は人通りが多く、少し騒がしいと感じることもありました。もう少し落ち着いた環境を好む場合は、少し合わないかもしれません。
子育てファミリー向けのマンションとして、立地や設備面で良い点が多くありました。特に小学校が近く、駅へのアクセスも複数あるのは助かります。ただ、周辺の賑やかさや、夜間の管理体制には少し気になる点もありました。
