コスモ城東ロイヤルフォルム
コスモ城東ロイヤルフォルムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもコスモ城東ロイヤルフォルムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモ城東ロイヤルフォルムの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コスモ城東ロイヤルフォルムの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コスモ城東ロイヤルフォルムの過去の取引実績
直近価格
3,070万円
平均価格
2,900万円
最高値
3,070万円
最安値
2,730万円
コスモ城東ロイヤルフォルムの売却査定履歴です。直近価格は3,070万円、平均価格は2,900万円、最高値は3,070万円です。
2,730万円
2016年6月
3,070万円
2016年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも恵まれています。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。SRC造なので、音も気にならず、しっかりとした造りだと感じます。
気になる点: 共用部の設備はやや古さを感じますが、不便なほどではありません。
良い点: 管理員さんが常駐しており、日常的な困りごとにも丁寧に対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、周辺環境や管理体制がしっかりしているので、概ね満足して暮らせています。榎並小学校区なのも子育て世代には嬉しいポイントです。交通アクセスは少し不便ですが、許容範囲内です。
良い点: スーパーやドラッグストアなどが周辺に複数あり、生活利便性は悪くないと感じました。榎並小学校が近いのは、子育てファミリーにとっては大きなメリットでしょう。
気になる点: 最寄り駅からの距離が少しあるため、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。
良い点: SRC造でしっかりとした建物だと感じました。外観は落ち着いた雰囲気で、悪くない印象です。築年数を考えると、共用部のメンテナンスは頑張っている方だと思います。
気になる点: エントランスの自動ドアが少し重く感じました。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
良い点: 清掃が行き届いており、共用部は清潔に保たれている印象です。オートロックがあり、セキュリティ面でも安心できそうです。管理員さんの対応も丁寧でした。
立地としては、駅からの距離が少しネックですが、生活利便性や学区、建物の構造などを考慮すると、検討に値するマンションだと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
コスモ城東ロイヤルフォルムの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ城東ロイヤルフォルムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ城東ロイヤルフォルムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ城東ロイヤルフォルムは築26年ですが売れますか?
コスモ城東ロイヤルフォルムは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
