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マンション

マストメゾン城東中央

大阪府大阪市城東区中央2丁目4-13京阪本線/野江駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩13分
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マストメゾン城東中央をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
60.02〜69m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
60.02〜69m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

6日前
87〜93.09m2

眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線

子育て世帯

1週間前
72〜84m2

眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
60.02〜69m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

上記以外にもマストメゾン城東中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市城東区中央2丁目4-13
交通
京阪本線/野江駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩13分
築年月
2018年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
101戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.02m² ~ 93.09m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2205.26m²
駐車場数
54
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
積和不動産関西
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
大阪市立成育小学校
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
延床面積
8646.32m²
建築面積
827.69m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央2丁目4-13
バルコニー面積
9.69m² ~ 12.92m²
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売却査定履歴

マストメゾン城東中央の過去の取引実績

直近価格

5,980万円

平均価格

5,018万円

最高値

6,780万円

最安値

3,480万円

下落傾向(前回比 800万円

マストメゾン城東中央の売却査定履歴です。直近価格は5,980万円、平均価格は5,018万円、最高値は6,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区中央2丁目4-13

口コミ・レビュー

城東区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪、地下鉄長堀鶴見緑地線、谷町線と3路線利用でき、通勤・通学に非常に便利です。特に京阪野江駅まで徒歩4分は魅力的。梅田や京橋へのアクセスも楽々で、日常の移動範囲が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困りません。商店街も近く、活気があって楽しいです。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かで気になりません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で、エントランスはモダンで清潔感があります。共用部はしっかり管理されている印象です。宅配ボックスがあるのも便利。

築年数も新しく、設備も最新で快適な生活を送っています。3路線利用できる立地は最大の魅力で、どこへ行くにも便利です。周辺環境も充実しており、子育てしやすい街だと感じています。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。

野江在住DINKSさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積60㎡台の2LDKですが、リビングが広く感じられ、収納も十分で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。眺望も悪くありません。

気になる点: キッチンの作業スペースが少し狭く感じる場面があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと感じています。清掃も行き届いています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや商店街は近く、生活利便性は高いです。成育小学校も評判が良いと聞きます。

気になる点: 駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、少し騒がしく感じることも。また、もう少し緑豊かな公園が近くにあれば尚良かったです。

交通利便性は非常に高く、満足しています。部屋も使いやすく、日勤管理なので安心です。ただ、周辺の賑やかさが気になる時もあり、もう少し落ち着いた環境を求める方には少し合わないかもしれません。全体的には、バランスの取れたマンションだと思います。

大阪市エリアの市場動向

マストメゾン城東中央の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/野江駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

マストメゾン城東中央に関するよくある質問

マストメゾン城東中央の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

マストメゾン城東中央の売却相場はいくらですか?

マストメゾン城東中央の売却相場は、京阪本線/野江駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

マストメゾン城東中央は築7年ですが売れますか?

マストメゾン城東中央は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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