ライオンズ伏見桃山指月城
ライオンズ伏見桃山指月城をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 68.67〜75m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 68.67〜75m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 68.67〜75m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 68.67〜75m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 68.67〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもライオンズ伏見桃山指月城の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズ伏見桃山指月城の過去の取引実績
直近価格
4,241万円
平均価格
4,320万円
最高値
5,015万円
最安値
3,670万円
ライオンズ伏見桃山指月城の売却査定履歴です。直近価格は4,241万円、平均価格は4,320万円、最高値は5,015万円です。
4,280万円
2019年2月
4,331万円
2019年2月
4,980万円
2019年2月
4,547万円
2019年2月
4,680万円
2019年6月
4,455万円
2019年6月
4,680万円
2019年8月
4,794万円
2019年8月
4,980万円
2019年8月
4,511万円
2019年8月
4,480万円
2019年9月
4,659万円
2019年9月
4,880万円
2019年11月
4,823万円
2019年11月
4,680万円
2019年11月
4,560万円
2019年11月
4,300万円
2019年12月
4,287万円
2019年12月
4,000万円
2019年12月
4,519万円
2019年12月
4,480万円
2020年3月
4,579万円
2020年3月
4,400万円
2020年3月
4,242万円
2020年3月
4,480万円
2020年5月
4,231万円
2020年5月
3,980万円
2020年7月
4,579万円
2020年7月
4,180万円
2020年8月
3,904万円
2020年8月
4,190万円
2020年10月
4,405万円
2020年10月
3,980万円
2020年11月
3,670万円
2020年11月
4,000万円
2020年11月
4,050万円
2020年11月
4,173万円
2020年11月
3,980万円
2020年12月
4,292万円
2020年12月
4,380万円
2020年12月
3,874万円
2020年12月
3,980万円
2021年1月
3,771万円
2021年1月
3,850万円
2021年1月
4,170万円
2021年1月
4,980万円
2021年1月
3,938万円
2021年1月
4,280万円
2021年2月
4,023万円
2021年2月
3,950万円
2021年4月
4,051万円
2021年4月
4,980万円
2021年4月
5,015万円
2021年4月
3,780万円
2021年4月
3,825万円
2021年4月
3,775万円
2021年5月
4,062万円
2021年5月
4,380万円
2021年6月
3,978万円
2021年6月
4,280万円
2021年8月
3,999万円
2021年8月
3,950万円
2021年10月
4,035万円
2021年10月
4,090万円
2021年10月
4,006万円
2021年10月
3,980万円
2022年5月
3,936万円
2022年5月
4,980万円
2023年3月
4,257万円
2023年3月
4,380万円
2023年10月
4,024万円
2023年10月
4,980万円
2024年1月
4,327万円
2024年1月
3,980万円
2024年1月
3,977万円
2024年1月
4,980万円
2024年8月
4,590万円
2024年8月
4,490万円
2024年8月
4,290万円
2024年8月
4,780万円
2024年10月
4,548万円
2024年10月
4,280万円
2024年10月
4,054万円
2024年10月
4,980万円
2024年10月
4,602万円
2024年10月
4,290万円
2024年11月
4,283万円
2024年11月
4,880万円
2024年12月
4,633万円
2024年12月
3,970万円
2025年4月
4,129万円
2025年4月
4,480万円
2025年6月
4,277万円
2025年6月
4,280万円
2025年10月
4,255万円
2025年10月
4,280万円
2026年1月
4,241万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR、京阪と複数路線が利用でき、通勤・通学に便利です。特にJR桃山駅まで徒歩5分なのは助かります。京阪もすぐなので、大阪方面へのアクセスも良いです。
気になる点: JRは快速が止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内に揃っており、生活利便性は高いです。商店街も活気があり、買い物に困ることはありません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
良い点: 比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗でモダンな印象です。エントランスも広々としており、清潔感があります。日勤管理なので、共有部分もきちんと管理されています。
気になる点: 共用施設はあまり多くないですが、最低限は揃っていると思います。
築年数も新しく、設備も整っているので快適に暮らせています。何より駅近で生活利便性が高いのが魅力です。桃山小学校区というのも子育て世代には安心材料でした。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多く、使いやすそうな間取りでした。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実しており、快適な生活が送れそうです。専有面積も広めでゆとりがあります。
気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに良かったと感じました。建具の色合いは好みが分かれるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。築浅なので、設備面での不安も少ないです。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。スーパーや商店街もあり、日常の買い物には不便しません。静かな環境なのは良い点です。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。夜は少し人通りが少なくなるエリアもあります。
立地や設備面で魅力的な物件だと感じました。特に子育て環境や交通の便が良い点は評価できます。ただ、周辺の賑わいや、建物自体のデザイン性など、もう少し検討したい点もあります。価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。
京都市エリアの市場動向
ライオンズ伏見桃山指月城の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線／桃山駅 徒歩5分 京阪宇治線／観月橋駅 徒歩6分 京阪本線／伏見桃山駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ伏見桃山指月城に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズ伏見桃山指月城の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズ伏見桃山指月城の売却相場はいくらですか？
ライオンズ伏見桃山指月城の売却相場は、JR奈良線／桃山駅 徒歩5分 京阪宇治線／観月橋駅 徒歩6分 京阪本線／伏見桃山駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ伏見桃山指月城は築9年ですが売れますか？
ライオンズ伏見桃山指月城は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。