マンション

マスターズセーヌ三田駅前

兵庫県三田市駅前町3-15JR福知山線／三田駅徒歩4分神鉄三田線／三田本町駅徒歩4分

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マスターズセーヌ三田駅前をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	54〜66m2	管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
4日前	夫婦＋子ども3人	69〜74.72m2	オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	59〜71m2	収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
1週間前	夫婦＋子ども3人	69〜74.72m2	オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境

実家近居を希望する夫婦

2日前

54〜66m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸

夫婦＋子ども3人

4日前

69〜74.72m2

オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

59〜71m2

収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること

夫婦＋子ども3人

1週間前

69〜74.72m2

オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境

上記以外にもマスターズセーヌ三田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県三田市駅前町3-15

交通

JR福知山線／三田駅徒歩4分神鉄三田線／三田本町駅徒歩4分

築年月

2017年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

106戸

間取り

1LDK ～ 2LDK

専有面積

51.12m² ～ 74.72m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西北西

敷地面積

2533.39m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

450%

分譲会社

マスターズセーヌ三田駅前Bブロック地区市

施工会社

奥村組

管理会社

ライフ・ワン・サポート

小学校区域

三田市立三輪小学校

中学校区域

三田市立八景中学校

延床面積

13675.42m²

建築面積

1605.66m²

設計会社

奥村組大建設計

所在地(住所)

兵庫県三田市駅前町3-15

バルコニー面積

10.23m² ～ 33.24m²

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売却査定履歴

マスターズセーヌ三田駅前の過去の取引実績

直近価格

2,458万円

平均価格

2,719万円

最高値

5,000万円

最安値

1,960万円

下落傾向（前回比 422万円）

2,990万円

2017年9月

2,990万

3,033万円

2017年9月

3,033万

2,980万円

2017年12月

2,980万

3,028万円

2017年12月

3,028万

2,380万円

2017年12月

2,380万

2,496万円

2017年12月

2,496万

2,480万円

2018年3月

2,480万

2,821万円

2018年3月

2,821万

2,680万円

2018年4月

2,680万

2,469万円

2018年4月

2,469万

2,880万円

2018年8月

2,880万

2,704万円

2018年8月

2,704万

3,100万円

2018年10月

3,100万

2,821万円

2018年10月

2,821万

2,680万円

2018年10月

2,680万

2,437万円

2018年10月

2,437万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,655万円

2018年10月

2,655万

2,480万円

2019年2月

2,480万

2,550万円

2019年2月

2,550万

3,280万円

2019年2月

3,280万

2,919万円

2019年2月

2,919万

2,200万円

2019年4月

2,200万

2,551万円

2019年4月

2,551万

3,280万円

2019年5月

3,280万

2,884万円

2019年5月

2,884万

4,580万円

2019年10月

4,580万

3,496万円

2019年10月

3,496万

3,580万円

2019年12月

3,580万

3,140万円

2019年12月

3,140万

3,180万円

2020年1月

3,180万

3,267万円

2020年1月

3,267万

2,480万円

2020年2月

2,480万

2,832万円

2020年2月

2,832万

2,980万円

2020年3月

2,980万

3,415万円

2020年3月

3,415万

3,324万円

2020年3月

3,324万

2,650万円

2020年3月

2,650万

2,724万円

2020年3月

2,724万

2,480万円

2020年6月

2,480万

2,842万円

2020年6月

2,842万

2,380万円

2020年7月

2,380万

2,546万円

2020年7月

2,546万

2,480万円

2020年7月

2,480万

2,739万円

2020年7月

2,739万

2,998万円

2020年8月

2,998万

2,874万円

2020年8月

2,874万

2,550万円

2020年9月

2,550万

2,316万円

2020年9月

2,316万

5,000万円

2020年10月

5,000万

3,647万円

2020年10月

3,647万

2,930万円

2020年11月

2,930万

2,940万円

2020年11月

2,940万

2,780万円

2020年11月

2,780万

2,968万円

2020年11月

2,968万

2,450万円

2021年1月

2,450万

2,660万円

2021年1月

2,660万

2,980万円

2021年2月

2,980万

3,114万円

2021年2月

3,114万

2,450万円

2021年4月

2,450万

2,496万円

2021年4月

2,496万

2,980万円

2021年7月

2,980万

2,815万円

2021年7月

2,815万

2,880万円

2021年8月

2,880万

3,071万円

2021年8月

3,071万

2,450万円

2021年8月

2,450万

2,550万円

2021年8月

2,550万

2,380万円

2021年9月

2,380万

2,539万円

2021年9月

2,539万

2,480万円

2021年10月

2,480万

2,498万円

2021年10月

2,498万

2,880万円

2021年11月

2,880万

2,687万円

2021年11月

2,687万

2,680万円

2021年11月

2,680万

2,898万円

2021年11月

2,898万

3,280万円

2022年3月

3,280万

3,022万円

2022年3月

3,022万

2,880万円

2022年4月

2,880万

2,947万円

2022年4月

2,947万

2,780万円

2022年4月

2,780万

2,703万円

2022年4月

2,703万

2,980万円

2022年4月

2,980万

2,933万円

2022年4月

2,933万

2,680万円

2022年5月

2,680万

2,699万円

2022年5月

2,699万

2,780万円

2022年7月

2,780万

2,816万円

2022年7月

2,816万

2,750万円

2022年8月

2,750万

2,876万円

2022年8月

2,876万

3,980万円

2022年8月

3,980万

3,528万円

2022年8月

3,528万

2,980万円

2022年9月

2,980万

2,900万円

2022年9月

2,900万

2,480万円

2022年9月

2,480万

2,692万円

2022年9月

2,692万

2,380万円

2022年10月

2,380万

2,772万円

2022年10月

2,772万

2,680万円

2022年10月

2,680万

2,706万円

2022年10月

2,706万

2,230万円

2022年10月

2,230万

2,313万円

2022年10月

2,313万

2,180万円

2022年10月

2,180万

2,239万円

2022年10月

2,239万

2,780万円

2022年10月

2,780万

2,439万円

2022年10月

2,439万

2,450万円

2022年11月

2,450万

2,434万円

2022年11月

2,434万

2,650万円

2022年12月

2,650万

2,750万円

2022年12月

2,750万

2,680万円

2022年12月

2,680万

2,650万円

2023年1月

2,650万

2,735万円

2023年1月

2,735万

2,880万円

2023年1月

2,880万

2,679万円

2023年1月

2,679万

3,980万円

2023年2月

3,980万

3,297万円

2023年2月

3,297万

2,350万円

2023年3月

2,350万

2,429万円

2023年3月

2,429万

2,380万円

2023年3月

2,380万

2,708万円

2023年3月

2,708万

2,280万円

2023年3月

2,280万

2,186万円

2023年3月

2,186万

2,180万円

2023年4月

2,180万

2,221万円

2023年4月

2,221万

3,800万円

2023年6月

3,800万

3,333万円

2023年6月

3,333万

4,200万円

2023年7月

4,200万

3,610万円

2023年7月

3,610万

3,880万円

2023年8月

3,880万

3,540万円

2023年8月

3,540万

2,350万円

2023年9月

2,350万

2,552万円

2023年9月

2,552万

2,180万円

2023年10月

2,180万

2,429万円

2023年10月

2,429万

2,280万円

2023年11月

2,280万

2,400万円

2023年11月

2,400万

2,100万円

2023年11月

2,100万

2,766万円

2023年11月

2,766万

2,380万円

2024年1月

2,380万

2,632万円

2024年1月

2,632万

3,780万円

2024年2月

3,780万

3,230万円

2024年2月

3,230万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,538万円

2024年2月

2,538万

2,450万円

2024年4月

2,450万

2,607万円

2024年4月

2,607万

1,980万円

2024年4月

1,980万

2,082万円

2024年4月

2,082万

2,099万円

2024年5月

2,099万

2,171万円

2024年5月

2,171万

2,200万円

2024年5月

2,200万

2,231万円

2024年5月

2,231万

1,960万円

2024年8月

1,960万

2,430万円

2024年8月

2,430万

2,180万円

2024年8月

2,180万

2,036万円

2024年8月

2,036万

2,250万円

2024年8月

2,250万

2,128万円

2024年8月

2,128万

1,980万円

2024年10月

1,980万

1,985万円

2024年10月

1,985万

4,200万円

2024年11月

4,200万

3,113万円

2024年11月

3,113万

2,880万円

2024年12月

2,880万

2,636万円

2024年12月

2,636万

2,679万円

2024年12月

2,679万

2,380万円

2025年2月

2,380万

2,620万円

2025年2月

2,620万

1,980万円

2025年4月

1,980万

2,312万円

2025年4月

2,312万

2,280万円

2025年5月

2,280万

2,537万円

2025年5月

2,537万

2,400万円

2025年6月

2,400万

2,498万円

2025年6月

2,498万

3,800万円

2025年7月

3,800万

3,095万円

2025年7月

3,095万

2,880万円

2025年7月

2,880万

2,543万円

2025年7月

2,543万

2,000万円

2025年8月

2,000万

2,154万円

2025年8月

2,154万

2,380万円

2025年9月

2,380万

2,341万円

2025年9月

2,341万

2,300万円

2025年9月

2,300万

2,259万円

2025年9月

2,259万

1,980万円

2025年10月

1,980万

2,071万円

2025年10月

2,071万

2,200万円

2025年11月

2,200万

2,243万円

2025年11月

2,243万

2,880万円

2025年11月

2,880万

2,458万円

2025年11月

2,458万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県三田市駅前町3-15

口コミ・レビュー

三田暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと神鉄の2路線が徒歩4分で利用でき、通勤・通学に非常に便利です。大阪方面へのアクセスも良好で、休日の外出にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。静かな住宅街でもあり、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部もいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数も新しく、駅近で利便性が高いのが魅力です。部屋も明るく、日当たりの良いリビングで快適に過ごしています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 間取りが1LDKから2LDKと、単身者からDINKS、小さなファミリーまで対応できる幅広さが良いです。設備も最新ではないものの、十分な機能性を持っています。

気になる点: 専有面積がややコンパクトな印象を受ける部屋もあります。収納スペースはもう少し欲しいと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的にモダンで洗練されたデザインの外観です。エントランスも清潔感があり、好印象でした。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。ラウンジなどがあればより魅力的かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には不便しません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺に公園や緑地が少なく、子供が思いっきり遊べる場所が限られるかもしれません。

駅からの距離や利便性は非常に魅力的です。ただ、価格帯によっては、もう少し部屋の広さや設備にこだわりたいと感じる部分もあります。周辺環境も悪くはないですが、もう少し子育て環境が充実していると嬉しいです。

三田市エリアの市場動向

マスターズセーヌ三田駅前の立地価値

三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／三田駅徒歩4分神鉄三田線／三田本町駅徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

三田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

マスターズセーヌ三田駅前に関するよくある質問

マスターズセーヌ三田駅前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、三田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

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三田市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

マスターズセーヌ三田駅前の売却相場はいくらですか？

マスターズセーヌ三田駅前の売却相場は、JR福知山線／三田駅徒歩4分神鉄三田線／三田本町駅徒歩4分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

マスターズセーヌ三田駅前は築9年ですが売れますか？

マスターズセーヌ三田駅前は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

三田市エリアのマンション市場の動向は？

三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

マスターズセーヌ三田駅前

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