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マンション

レジデンス大阪城前

大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4-2大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/森ノ宮駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4-2
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/森ノ宮駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩11分
築年月
2012年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
専有面積
24.30m² ~
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
382.3m²
駐車場数
8
分譲会社
日本レジデンシャル
施工会社
奥村組土木興業
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
1476.83m²
建築面積
205.15m²
設計会社
奥村組土木興業
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4-2
バルコニー面積
3.24m² ~ 3.60m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 玉造駅、谷町四丁目駅が徒歩圏内で、複数の路線が使えるのが便利。梅田や難波へのアクセスも良い。

気になる点: 森ノ宮駅も近いが、乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には比較的新しく、エントランスは清潔感がある。オートロック完備で安心。

気になる点: 共用部はややシンプルで、特別豪華という感じはない。

大阪城公園が近くて、都心なのに自然を感じられるのが気に入っています。駅からのアクセスも複数路線使えて便利です。築年数もそこまで古くないので、室内も快適に過ごせています。周辺に商業施設も揃っているので、一人暮らしには十分な環境だと思います。

購入検討者(ファミリー)さん購入検討者 / 2024年05月
立地・アクセス★★★★

良い点: 大阪城公園に近く、子育て環境としては魅力的。複数駅・路線が利用可能で、交通利便性も悪くない。

気になる点: 専有面積が24.30m²からとなっており、ファミリー層には手狭に感じる可能性がある。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立玉造小学校区域で、教育環境への期待。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。

気になる点: 再開発エリアではないため、周辺の新しい商業施設やエンタメ施設は少なめ。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理だが、オートロックがあり、基本的なセキュリティは確保されている。

気になる点: 管理形態が巡回のため、常駐管理に比べると緊急時の対応などが少し不安。

大阪城公園が目の前というロケーションは非常に魅力的です。子どもの遊び場や緑豊かな環境は子育て世代にとって大きなプラス。しかし、専有面積がコンパクトな部屋が中心のようで、ファミリーで住むには間取りや広さがネックになりそうです。価格帯によっては検討の余地ありといった印象です。

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