ジオ西宮北口ザグレイス
ジオ西宮北口ザグレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 79.49〜85m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 79.49〜85m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 79.49〜85m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
7日前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもジオ西宮北口ザグレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ西宮北口ザグレイスの過去の取引実績
直近価格
1億716万円
平均価格
9,214万円
最高値
1億4,990万円
最安値
5,684万円
ジオ西宮北口ザグレイスの売却査定履歴です。直近価格は1億716万円、平均価格は9,214万円、最高値は1億4,990万円です。
8,960万円
2020年6月
8,808万円
2020年6月
7,584万円
2021年7月
7,333万円
2021年7月
7,580万円
2021年12月
7,611万円
2021年12月
7,580万円
2022年7月
7,480万円
2022年7月
6,980万円
2022年8月
7,035万円
2022年8月
5,980万円
2022年10月
5,684万円
2022年10月
7,580万円
2023年1月
7,335万円
2023年1月
7,480万円
2023年1月
7,217万円
2023年1月
7,690万円
2023年10月
6,931万円
2023年10月
1億3,980万円
2024年11月
1億1,212万円
2024年11月
1億1,800万円
2025年3月
1億1,425万円
2025年3月
1億1,200万円
2025年3月
9,931万円
2025年3月
1億500万円
2025年5月
1億14万円
2025年5月
1億4,990万円
2025年6月
1億3,907万円
2025年6月
1億800万円
2026年1月
1億715万円
2026年1月
1億800万円
2026年2月
1億716万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩7分と近く、阪急、JR、今津線と複数路線が利用できて非常に便利。商業施設も充実しているので、日常の買い物や外食には困らない。
気になる点: 特にありません。
良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境です。閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に暮らせます。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
ジオ西宮北口ザグレイスに住んで数年経ちますが、大変満足しています。駅近で利便性が高く、周辺環境も子育てに適しており、治安も良いです。部屋も広々としており、設備も充実しているので、快適な生活を送れています。共用部も綺麗に保たれており、満足度が高いマンションです。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩圏内なのが魅力。梅田へのアクセスも良く、通勤には便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: JR西宮駅も徒歩圏内ですが、少し歩きます。
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用部は綺麗に維持されています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。セキュリティ面もオートロックなど基本的なものは揃っています。
気になる点: もう少しセキュリティが強化されていると安心感が増します。
立地と利便性を重視して購入しました。西宮北口駅まで近く、梅田にも出やすいので、都心で働く身としては便利です。部屋も綺麗で、日当たりの良い部屋を選べたので満足しています。ただ、総戸数が少ないため、マンション全体としては少し静かすぎる印象もあります。管理はしっかりしていると思います。
西宮市エリアの市場動向
ジオ西宮北口ザグレイスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ西宮北口ザグレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ西宮北口ザグレイスの売却相場はいくらですか?
ジオ西宮北口ザグレイスの売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ西宮北口ザグレイスは築8年ですが売れますか?
ジオ西宮北口ザグレイスは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
