レジェイド伏見中書島
レジェイド伏見中書島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／中書島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57.5〜66m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／中書島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57.5〜66m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／中書島駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／中書島駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／中書島駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
2週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／中書島駅まで移動しやすいこと
上記以外にもレジェイド伏見中書島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド伏見中書島の過去の取引実績
直近価格
3,460万円
平均価格
3,623万円
最高値
4,480万円
最安値
3,180万円
レジェイド伏見中書島の売却査定履歴です。直近価格は3,460万円、平均価格は3,623万円、最高値は4,480万円です。
3,380万円
2020年3月
3,225万円
2020年3月
3,380万円
2020年9月
3,225万円
2020年9月
3,800万円
2020年11月
3,255万円
2020年11月
4,480万円
2021年8月
3,507万円
2021年8月
3,780万円
2021年9月
3,545万円
2021年9月
3,880万円
2021年11月
4,148万円
2021年11月
3,880万円
2021年12月
4,177万円
2021年12月
3,780万円
2022年3月
3,667万円
2022年3月
3,780万円
2022年12月
3,627万円
2022年12月
3,850万円
2023年4月
3,403万円
2023年4月
3,690万円
2023年6月
3,631万円
2023年6月
3,320万円
2023年7月
3,470万円
2023年7月
3,880万円
2024年2月
3,367万円
2024年2月
3,780万円
2024年4月
3,407万円
2024年4月
3,980万円
2024年6月
3,702万円
2024年6月
4,180万円
2024年6月
3,448万円
2024年6月
3,539万円
2024年6月
3,680万円
2024年7月
3,444万円
2024年7月
3,650万円
2024年8月
3,546万円
2024年8月
3,680万円
2024年8月
3,515万円
2024年8月
3,423万円
2024年8月
3,650万円
2024年10月
3,537万円
2024年10月
3,480万円
2024年11月
3,404万円
2024年11月
3,780万円
2024年11月
3,553万円
2024年11月
3,500万円
2024年11月
3,180万円
2024年12月
3,400万円
2024年12月
3,680万円
2025年4月
3,685万円
2025年4月
3,780万円
2025年10月
3,451万円
2025年10月
3,480万円
2025年10月
3,696万円
2025年10月
3,980万円
2025年12月
3,496万円
2025年12月
3,480万円
2025年12月
3,292万円
2025年12月
3,999万円
2025年12月
3,480万円
2026年2月
3,418万円
2026年2月
3,980万円
2026年3月
3,674万円
2026年3月
3,480万円
2026年3月
3,460万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪中書島駅まで徒歩7分で、大阪方面へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩コースには困りません。
気になる点: 幹線道路沿いなので、時間帯によっては車の音が気になることがあります。
良い点: レジェイドブランドらしく、外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
全体的に満足しています。特に駅からの距離と、小学校が近い点は子育てファミリーにとって大きなメリットです。建物のデザインも気に入っています。ただ、もう少し静かな環境だと完璧でした。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新のものが入っており、使いやすそうでした。床暖房も魅力的です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ設備も充実している印象でした。
良い点: 中書島駅まで徒歩圏内なのは良いですが、京都の中心部（河原町や京都駅）へ行くには乗り換えが必要になるのが少し手間だと感じました。
気になる点: 快速停車駅ではないため、通勤時間帯によっては混雑する可能性があります。
設備や管理体制はしっかりしており、住みやすそうなマンションだと感じました。ただ、周辺環境はもう少し落ち着いた雰囲気を期待していた部分もあり、価格とのバランスを考慮して検討したいと思います。
京都市エリアの市場動向
レジェイド伏見中書島の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／中書島駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド伏見中書島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジェイド伏見中書島の売却相場はいくらですか？
レジェイド伏見中書島の売却相場は、京阪本線／中書島駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド伏見中書島は築8年ですが売れますか？
レジェイド伏見中書島は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。