プラウド甲子園四番町
プラウド甲子園四番町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 85〜97m2 | 阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 66.61〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 85〜97m2 | 阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 66.61〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
3日前阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
上記以外にもプラウド甲子園四番町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド甲子園四番町の過去の取引実績
直近価格
7,074万円
平均価格
6,132万円
最高値
7,980万円
最安値
5,023万円
プラウド甲子園四番町の売却査定履歴です。直近価格は7,074万円、平均価格は6,132万円、最高値は7,980万円です。
6,580万円
2020年2月
6,468万円
2020年2月
6,480万円
2020年6月
6,468万円
2020年6月
6,290万円
2020年6月
6,405万円
2020年6月
6,250万円
2020年8月
6,363万円
2020年8月
6,480万円
2022年3月
6,718万円
2022年3月
5,580万円
2022年12月
5,134万円
2022年12月
5,480万円
2023年9月
5,097万円
2023年9月
5,480万円
2024年4月
5,336万円
2024年4月
5,380万円
2024年7月
5,246万円
2024年7月
5,180万円
2024年8月
5,052万円
2024年8月
5,150万円
2024年11月
5,023万円
2024年11月
7,980万円
2025年4月
6,942万円
2025年4月
7,680万円
2025年9月
7,110万円
2025年9月
7,280万円
2025年12月
7,074万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩8分と近く、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。快速も止まるので通勤・通学に助かっています。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは大抵揃います。緑も多く、落ち着いた住環境です。
気になる点: 子育て世代にはもう少し公園が近いと嬉しいかもしれません。
良い点: プラウドブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に管理されており、来客にも自信を持って紹介できます。
築年数も浅く、全体的に満足度の高いマンションです。共用部や設備も最新で快適に暮らせます。周辺環境も良く、子育てしやすい環境だと感じています。価格帯はやや高めですが、それに見合う価値はあると思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房やディスポーザーなど、設備は充実している印象でした。
気になる点: 間取りによってはリビングが少し狭く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれており、セキュリティ面も安心感があります。オートロックや防犯カメラも完備されています。
気になる点: 特になし
良い点: 甲子園駅周辺は活気があり、買い物には便利ですが、マンション自体は少し住宅街に入った落ち着いた立地です。
気になる点: 鳴尾北小学校区ですが、学校までの距離が少し気になります。
プラウドブランドということもあり、建物自体の品質は高いと感じました。立地や設備面は魅力的ですが、価格帯と間取りのバランスを考えると、もう少し検討が必要だと感じています。共用部や管理体制は評価できる点です。
西宮市エリアの市場動向
プラウド甲子園四番町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド甲子園四番町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラウド甲子園四番町の売却相場はいくらですか?
プラウド甲子園四番町の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド甲子園四番町は築6年ですが売れますか?
プラウド甲子園四番町は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
