グランカリテ日本橋
グランカリテ日本橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 1K | 42〜47.74m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 単身 | 1K | 41〜47.74m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 42〜47.74m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 42〜47.74m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 41〜47.74m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
1日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグランカリテ日本橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランカリテ日本橋の過去の取引実績
直近価格
1,764万円
平均価格
1,669万円
最高値
1,764万円
最安値
1,533万円
グランカリテ日本橋の売却査定履歴です。直近価格は1,764万円、平均価格は1,669万円、最高値は1,764万円です。
1,700万円
2021年7月
1,633万円
2021年7月
1,700万円
2022年1月
1,633万円
2022年1月
1,670万円
2022年7月
1,588万円
2022年7月
1,670万円
2023年1月
1,588万円
2023年1月
1,680万円
2023年3月
1,669万円
2023年3月
1,650万円
2023年4月
1,754万円
2023年4月
1,620万円
2023年7月
1,727万円
2023年7月
1,670万円
2023年8月
1,533万円
2023年8月
1,680万円
2023年9月
1,622万円
2023年9月
1,700万円
2023年10月
1,625万円
2023年10月
1,700万円
2023年12月
1,693万円
2023年12月
1,620万円
2024年1月
1,744万円
2024年1月
1,750万円
2024年6月
1,764万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日本橋駅まで徒歩7分と近く、堺筋線と谷町線が利用できるため、梅田や天王寺へのアクセスが抜群です。買い物や外食にも便利で、毎日助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に多数あり、生活する上で不便を感じることはありません。少し歩けば黒門市場もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュ。共用部も綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。
グランカリテ日本橋は、交通の便と生活の利便性を重視する方には非常におすすめできるマンションです。駅近で周辺施設も充実しており、毎日の生活が快適です。建物のデザインも良く、共用部も綺麗なので、住んでいて満足感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、コンパクトながらも機能的に設計されており、一人暮らしやDINKSには十分な広さと設備だと感じました。収納スペースも工夫されています。
気になる点: 専有面積が21.66m²からと、ややコンパクトな部屋が多い印象です。ファミリー層には手狭かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックや防犯カメラもあり、女性の一人暮らしでも安心できそうなセキュリティ対策が施されています。
良い点: 大阪市立高津小学校区域で、子育て環境も考慮されている点は良いと思います。公園なども近くにあり、落ち着いた雰囲気のエリアも一部あります。
気になる点: 日本橋駅周辺は日中賑やかで、夜も多少騒がしいため、静かな住環境を求める場合は少し懸念点があるかもしれません。車でのアクセスは、一方通行が多く少し慣れが必要です。
グランカリテ日本橋は、都心へのアクセスと生活利便性を両立させたい方にとって魅力的な物件だと思います。特に単身者やDINKS向けのプランが充実しています。周辺環境は活気がありますが、静かな環境を求める場合は、部屋の向きや周辺の建物との距離などを確認することをおすすめします。
大阪市エリアの市場動向
グランカリテ日本橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランカリテ日本橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランカリテ日本橋の売却相場はいくらですか?
グランカリテ日本橋の売却相場は、大阪メトロ堺筋線/日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランカリテ日本橋は築9年ですが売れますか?
グランカリテ日本橋は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
