エスリード大手前
エスリード大手前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 26〜28.41m2 | 大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 26〜28.41m2 | 大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 26〜28.41m2 | 共用部の管理が安定していること、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 26〜28.41m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 26〜28.41m2 | 大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
共働き夫婦
2日前大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
5日前大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエスリード大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード大手前の過去の取引実績
直近価格
1,985万円
平均価格
1,767万円
最高値
2,200万円
最安値
1,480万円
エスリード大手前の売却査定履歴です。直近価格は1,985万円、平均価格は1,767万円、最高値は2,200万円です。
1,500万円
2017年7月
1,589万円
2017年7月
1,680万円
2017年7月
1,732万円
2017年7月
1,680万円
2017年9月
1,619万円
2017年9月
1,650万円
2017年12月
1,545万円
2017年12月
1,790万円
2018年6月
1,734万円
2018年6月
1,650万円
2018年7月
1,818万円
2018年7月
1,790万円
2018年7月
1,667万円
2018年7月
1,780万円
2018年8月
1,612万円
2018年8月
1,480万円
2018年10月
1,650万円
2018年10月
1,680万円
2018年10月
1,581万円
2018年10月
1,640万円
2018年12月
1,575万円
2018年12月
1,650万円
2019年1月
1,805万円
2019年1月
1,630万円
2019年3月
1,566万円
2019年3月
1,640万円
2019年6月
1,560万円
2019年6月
1,650万円
2019年6月
1,573万円
2019年6月
1,630万円
2019年9月
1,766万円
2019年9月
1,600万円
2019年11月
1,611万円
2019年11月
1,870万円
2019年12月
1,744万円
2019年12月
2,060万円
2020年2月
1,628万円
2020年2月
2,200万円
2020年5月
1,798万円
2020年5月
1,700万円
2020年10月
1,817万円
2020年10月
1,780万円
2021年1月
1,785万円
2021年1月
1,990万円
2021年7月
2,001万円
2021年7月
1,991万円
2021年7月
1,700万円
2021年8月
1,831万円
2021年8月
1,900万円
2021年12月
1,990万円
2021年12月
1,890万円
2021年12月
1,980万円
2021年12月
1,700万円
2022年1月
1,800万円
2022年1月
1,700万円
2022年2月
1,815万円
2022年2月
1,700万円
2022年7月
1,719万円
2022年7月
1,700万円
2022年8月
1,764万円
2022年8月
1,900万円
2022年8月
1,735万円
2022年8月
1,900万円
2023年2月
1,747万円
2023年2月
1,900万円
2023年10月
1,786万円
2023年10月
2,000万円
2025年1月
1,896万円
2025年1月
2,000万円
2025年7月
1,928万円
2025年7月
2,000万円
2025年12月
1,928万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,945万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
1,985万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅まで徒歩4分と非常に近く、谷町線一本で都心へのアクセスが抜群です。京阪電車も使えるので、少し足を延ばすのも便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活には困りません。大阪城公園も近いので、休日の散歩に最適です。
気になる点: 夜遅くになると少し人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、シンプルで使いやすいです。
天満橋駅近で通勤にとても便利です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、大阪城公園も近いので休日のリフレッシュにも最適。築年数も比較的新しく、快適に過ごせています。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。キッチンも使いやすく、毎日の自炊がしやすいです。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じることがあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
良い点: オフィス街に近いので、平日は活気がありますが、休日はやや静かになります。飲食店は選択肢が多いです。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し暗い道もあります。
駅近で利便性は高いですが、専有面積がコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し手狭かもしれません。ですが、都心へのアクセスや周辺の生活環境は良好で、一人暮らしには十分なマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード大手前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード大手前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード大手前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード大手前の売却相場はいくらですか？
エスリード大手前の売却相場は、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード大手前は築12年ですが売れますか？
エスリード大手前は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。