クリスタルブライト谷町
クリスタルブライト谷町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもクリスタルブライト谷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
クリスタルブライト谷町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
クリスタルブライト谷町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
クリスタルブライト谷町の過去の取引実績
直近価格
1,663万円
平均価格
1,475万円
最高値
1,980万円
最安値
1,236万円
クリスタルブライト谷町の売却査定履歴です。直近価格は1,663万円、平均価格は1,475万円、最高値は1,980万円です。
1,480万円
2014年12月
1,439万円
2014年12月
1,480万円
2015年6月
1,439万円
2015年6月
1,480万円
2015年12月
1,439万円
2015年12月
1,465万円
2015年12月
1,480万円
2016年7月
1,439万円
2016年7月
1,390万円
2018年3月
1,420万円
2018年3月
1,390万円
2018年9月
1,376万円
2018年9月
1,390万円
2019年3月
1,343万円
2019年3月
1,480万円
2019年4月
1,332万円
2019年4月
1,300万円
2019年4月
1,330万円
2019年4月
1,280万円
2019年6月
1,308万円
2019年6月
1,400万円
2019年8月
1,236万円
2019年8月
1,252万円
2019年8月
1,980万円
2020年2月
1,366万円
2020年2月
1,720万円
2023年8月
1,694万円
2023年8月
1,670万円
2024年1月
1,660万円
2024年1月
1,720万円
2024年2月
1,671万円
2024年2月
1,630万円
2024年6月
1,663万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と長堀鶴見緑地線の2路線が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤や休日のお出かけにとても便利で助かっています。
良い点: オフィス街と住宅街が混在していて、静かすぎず騒がしすぎないのが良いです。スーパーやコンビニも近く、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になりますが、今のところ問題はありません。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスは綺麗に保たれており、古さを感じさせません。立地の良さと交通の便は本当に魅力的で、このマンションを選んで良かったと思っています。周辺環境も落ち着いており、快適に暮らせています。
良い点: 南大江小学校区で、通学路も比較的安全そうです。大阪城公園も近く、子どもの遊び場としても魅力的だと感じました。
気になる点: 駅からの道が少し狭い場所があり、ベビーカーでの移動は少し気を使います。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、築年数の割には綺麗です。エントランスも清潔感がありました。
気になる点: 共用部が少し少ない印象です。ラウンジやキッズスペースなどがあれば、ファミリー層にはもっと魅力的だと思います。
良い点: 谷町四丁目駅まで徒歩3分は非常に便利です。複数の路線が利用できるため、色々な場所へ行きやすいのは大きなメリットですね。
気になる点: 駅からマンションまでの間に、夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し気になります。
立地と交通の便は非常に魅力的で、大阪市内での生活を考えると良い選択肢だと感じました。南大江小学校区である点もファミリーとしてはプラスです。ただ、共用部の充実度や、駅からの道のりなど、もう少し検討したい点もあります。総合的には、価格とのバランスを見て判断したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
クリスタルブライト谷町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩13分 京阪本線/天満橋駅 徒歩16分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリスタルブライト谷町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クリスタルブライト谷町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クリスタルブライト谷町の売却相場はいくらですか?
クリスタルブライト谷町の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩13分 京阪本線/天満橋駅 徒歩16分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリスタルブライト谷町は築15年ですが売れますか?
クリスタルブライト谷町は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
