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マンション

ディアコルモ武庫が丘A棟

兵庫県三田市武庫が丘7丁目4神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市武庫が丘7丁目4
交通
神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩2分
築年月
1994年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
48戸
専有面積
106.66m² ~ 118.09m²
土地権利
所有権
敷地面積
18466.04m²
駐車場数
54
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
大成建設竹中工務店柄谷工務店大阪ガス
延床面積
35997.48m²
建築面積
7147.95m²
所在地(住所)
兵庫県三田市武庫が丘7丁目4

口コミ・レビュー

三田の静かな暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: フラワータウン駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学だけでなく、週末のお出かけにもストレスなく利用できます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも安心できる環境です。公園も近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、四季を感じながら生活できます。

気になる点: 車がないと、少し大型の買い物や外食に出かける際に不便を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人の品格を感じさせます。

気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのと、外観に少し古さを感じさせる部分もあります。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。広めの専有面積なので、ゆったりと暮らせます。築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好なので、長く住みやすい物件だと思います。価格帯によっては、購入を検討する価値はあると思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★★★

良い点: フラワータウン駅まで徒歩2分というのは、最大の魅力です。神戸電鉄の利用頻度が高い方にとっては、これ以上ない立地条件だと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いのは魅力的ですが、間取りが不明なのが気になります。内覧で実際の広さや使い勝手を確認したいです。SRC造なので、遮音性には期待したいです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理形態が不明なのが少し不安ですが、総戸数もそれほど多くないので、きめ細やかな管理がされていることを期待します。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると良いのですが。

気になる点: 管理会社や管理費、修繕積立金などの詳細情報が不明なため、購入前にしっかり確認が必要です。

立地条件は非常に良いですが、築年数や不明な情報が多い点が気になります。特に、間取りや内装、管理状況などを詳しく確認しないと、購入は難しいと感じました。駅近で静かな環境を求める方には魅力的な物件かもしれませんが、リノベーション費用なども含めて検討する必要がありそうです。

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