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マンション

西宮名塩パークハウス3号棟

兵庫県西宮市東山台2丁目3-31JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目3-31
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分
築年月
1993年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
3戸
土地権利
所有権
敷地面積
17504.69m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
三菱地所
施工会社
間組
小学校区域
西宮市立東山台小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
ブランド
パークハウス
延床面積
353.13m²
建築面積
129.84m²
設計会社
三菱地所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目3-31

口コミ・レビュー

子育てファミリー、30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや病院、銀行など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、各停でも十分です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには最適な環境です。緑が多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。小学校も近いので通学も安心です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、静かな環境です。

気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

静かで緑豊かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。建物自体は年数を感じる部分もありますが、管理は行き届いている印象です。全体的に満足しています。

DINKS、40代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分確保されていました。パークハウスブランドなので、設備面はある程度信頼していました。

気になる点: 設備がやや古く、最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんの対応は丁寧で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、戸数が少ないこともあり、特に不安は感じていません。

気になる点: null

交通★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩6分という立地は非常に魅力的です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤には便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: バス便の利用も可能ですが、本数はそれほど多くない印象です。

築年数を考慮すると、立地の良さと周辺環境の静けさが際立つ物件です。お部屋の設備は最新ではありませんが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。駅からの近さと落ち着いた住環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。

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