西宮名塩パークハウス4号棟
西宮名塩パークハウス4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
5日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にも西宮名塩パークハウス4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス4号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、郵便局など生活に必要な施設が揃っていて助かります。
気になる点: 普通列車しか止まらないため、特急を利用したい場合は隣駅まで行く必要があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。公園も近く、自然も豊かで散歩が楽しいです。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: null
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気です。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共有部分(エントランスなど)は少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅近で周辺環境も良く、子育てしやすい住環境です。低層で戸数も少ないため、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理はしっかりされている印象です。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩6分は魅力的です。駅ビルに商業施設が入っているので、仕事帰りに買い物ができて便利。
気になる点: JR神戸線への乗り換えが少し面倒に感じました。快速が止まる駅が限られているのがネック。
良い点: 間取りや専有面積は不明ですが、パークハウスブランドなので、内装はある程度期待できるかもしれません。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや断熱性など、リフォームが必要になる可能性が高いと感じます。
良い点: 低層で戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。オートロックの有無なども確認が必要です。
立地は良いですが、築年数と総戸数の少なさが気になります。内見できれば、お部屋の状態をしっかり確認したいところです。周辺環境は静かで良いですが、日当たりや風通しなどもチェックポイントになりそうです。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス4号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス4号棟の売却相場はいくらですか?
西宮名塩パークハウス4号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス4号棟は築32年ですが売れますか?
西宮名塩パークハウス4号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
