エスリード谷町四丁目
エスリード谷町四丁目をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24〜26.61m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24〜26.61m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 24〜26.61m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24〜26.61m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
2日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
5日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもエスリード谷町四丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード谷町四丁目の過去の取引実績
直近価格
1,704万円
平均価格
1,712万円
最高値
1,850万円
最安値
1,560万円
エスリード谷町四丁目の売却査定履歴です。直近価格は1,704万円、平均価格は1,712万円、最高値は1,850万円です。
1,690万円
2020年9月
1,580万円
2020年9月
1,719万円
2020年9月
1,560万円
2020年11月
1,560万円
2020年11月
1,850万円
2021年1月
1,755万円
2021年1月
1,820万円
2022年9月
1,710万円
2022年9月
1,740万円
2022年11月
1,744万円
2022年11月
1,750万円
2023年6月
1,697万円
2023年6月
1,730万円
2024年1月
1,655万円
2024年1月
1,750万円
2024年12月
1,798万円
2024年12月
1,704万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅まで徒歩6分と近く、複数路線が利用できるので通勤や外出に便利です。梅田や難波へのアクセスも良好で助かっています。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすい環境です。
良い点: 築年数が浅いため、水回りなどは綺麗で使いやすいです。収納スペースはコンパクトな一人暮らしには十分ですが、もう少しあると嬉しいです。
気になる点: 専有面積が20㎡台とやや手狭に感じることもあります。
1Kとしては十分な設備が整っており、日勤管理なので安心感もあります。都会的な暮らしをしたい方、特に一人暮らしの方にはおすすめできるマンションだと思います。駅近で生活利便性も高いです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、設備面は充実しているように見えます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、清潔感があります。
良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、休日はやや静かすぎるかもしれません。スーパーなどは徒歩圏内にあり、生活には困らなさそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人暮らしだと少し気になるかもしれません。
立地と築年数を考えると魅力的な物件ですが、専有面積が狭めなのが気になります。一人暮らしで、駅からの近さや利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。共用設備はしっかりしている印象です。
大阪市エリアの市場動向
エスリード谷町四丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード谷町四丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード谷町四丁目の売却相場はいくらですか?
エスリード谷町四丁目の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード谷町四丁目は築9年ですが売れますか?
エスリード谷町四丁目は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
