ファーストフィオーレ本町イースト２
ファーストフィオーレ本町イースト２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもファーストフィオーレ本町イースト２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファーストフィオーレ本町イースト２の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅と松屋町駅が徒歩圏内で、複数路線が使えるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や休日の外出に助かっています。
良い点: オフィス街と住宅街が混在しており、平日は活気がありつつも、週末は比較的落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすいです。
気になる点: 大型商業施設はないので、買い物は少し移動が必要になる場合があります。
良い点: 外観はシンプルでおしゃれなデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。戸数が少ないので、静かな環境を保てています。
気になる点: 共用施設は最低限ですが、個人的には気になりません。
築年数も新しく、全体的に満足しています。特に立地の良さと、駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も便利で、静かに暮らしたい方にもおすすめです。管理も巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、内装はモダンで清潔感がありました。収納スペースも工夫されており、使いやすそうな印象です。1LDKの広さも一人暮らしやDINKSには十分かと。
気になる点: 専有面積に関する情報が少ないのが気になります。実際の広さを確認したいです。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。共用部の清掃も行き届いていました。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードは少し心配です。
良い点: 大阪市中心部へのアクセスが抜群で、ビジネスにもプライベートにも便利です。オフィス街なので、昼間は活気があり、夜は比較的静かになるバランスが良いと感じました。
気になる点: 公園などの緑地は少なめなので、自然を求める方には物足りないかもしれません。
立地と新しさで魅力的な物件だと感じました。駅からの距離も近く、生活利便性も高いです。ただ、総戸数が少なく、管理体制や部屋の仕様についてもう少し詳細な情報があれば、より安心して検討できると思います。内見の機会があれば、再度確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
ファーストフィオーレ本町イースト２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストフィオーレ本町イースト２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファーストフィオーレ本町イースト２の売却相場はいくらですか？
ファーストフィオーレ本町イースト２の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストフィオーレ本町イースト２は築6年ですが売れますか？
ファーストフィオーレ本町イースト２は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。