パークサイドすずかけ台10号棟
パークサイドすずかけ台10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 84.93〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 84.93〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 84.93〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 84.93〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 84.93〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
3日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
6日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパークサイドすずかけ台10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークサイドすずかけ台10号棟の過去の取引実績
直近価格
2,417万円
平均価格
1,825万円
最高値
2,466万円
最安値
1,450万円
パークサイドすずかけ台10号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,417万円、平均価格は1,825万円、最高値は2,466万円です。
1,980万円
2020年9月
2,097万円
2020年9月
1,450万円
2020年10月
1,709万円
2020年10月
1,700万円
2021年6月
1,743万円
2021年6月
1,650万円
2021年10月
1,753万円
2021年10月
1,600万円
2022年1月
1,589万円
2022年1月
1,560万円
2022年4月
1,713万円
2022年4月
1,520万円
2022年9月
1,548万円
2022年9月
1,980万円
2022年9月
1,758万円
2022年9月
2,280万円
2025年4月
2,466万円
2025年4月
1,980万円
2025年12月
2,417万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも一定の安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 広めの専有面積なので、ファミリーでもゆったり過ごせます。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 水回りなどはリフォームが必要な場合もあります。間取りが不明瞭なのが少し気になります。
築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に満足しています。周辺の自然と利便性のバランスが取れており、静かで落ち着いた暮らしができます。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので問題ありません。長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 神鉄公園都市線南ウッディタウン駅まで徒歩10分は許容範囲内です。JR新三田駅へのバス便もあるので、通勤・通学の選択肢があるのは便利です。
気になる点: 神鉄は本数があまり多くないので、時間帯によっては待つことがあります。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内はきれいに管理されています。総戸数が多いので、エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターの待ち時間や、共用部のリニューアルなどがあればもっと良くなると思います。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。近くにスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。自然も豊かでリフレッシュできます。
三田市での暮らしを考えている方には良い選択肢だと思います。特に子育て世代には、学区や周辺環境の良さが魅力でしょう。築年数はありますが、管理はしっかりされており、静かな環境でゆったりと生活できます。駅からの距離と、建物の古さが気になる点はありますが、価格とのバランスを考えれば納得できる範囲です。
三田市エリアの市場動向
パークサイドすずかけ台10号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークサイドすずかけ台10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークサイドすずかけ台10号棟の売却相場はいくらですか?
パークサイドすずかけ台10号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス4分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークサイドすずかけ台10号棟は築30年ですが売れますか?
パークサイドすずかけ台10号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
