メインステージ心斎橋EAST
メインステージ心斎橋EASTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 26.67〜28.61m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 26.67〜28.61m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 26.67〜28.61m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 26.67〜28.61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 26.67〜28.61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
シニア夫婦(住み替え)
2日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもメインステージ心斎橋EASTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メインステージ心斎橋EASTの過去の取引実績
直近価格
2,070万円
平均価格
2,252万円
最高値
2,473万円
最安値
2,070万円
メインステージ心斎橋EASTの売却査定履歴です。直近価格は2,070万円、平均価格は2,252万円、最高値は2,473万円です。
2,380万円
2019年12月
2,390万円
2019年12月
2,380万円
2020年6月
2,390万円
2020年6月
2,380万円
2020年12月
2,390万円
2020年12月
2,380万円
2021年6月
2,390万円
2021年6月
2,100万円
2021年11月
2,473万円
2021年11月
2,380万円
2022年3月
2,265万円
2022年3月
2,180万円
2023年1月
2,184万円
2023年1月
2,150万円
2023年4月
2,207万円
2023年4月
2,150万円
2023年10月
2,135万円
2023年10月
2,080万円
2024年4月
2,203万円
2024年4月
2,150万円
2024年9月
2,100万円
2024年9月
2,150万円
2025年3月
2,070万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅まで徒歩6分と近く、複数路線が利用できるので梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤が楽になりました。
良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、休日は少し静かになる印象です。コンビニや飲食店は徒歩圏内に複数あり、生活には困りません。
気になる点: スーパーがもう少し近くにあると嬉しいです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心感があります。巡回管理ですが、清掃は行き届いていると思います。
単身者向けのコンパクトな部屋ですが、駅近で利便性は抜群です。築年数も浅く、建物全体も綺麗に保たれています。都会での生活をエンジョイしたい方にはおすすめです。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。
良い点: 新築なので内装は綺麗で、設備も一通り揃っています。バルコニーも付いており、日当たりは悪くなさそうです。
気になる点: 専有面積が26㎡台と少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
良い点: 堺筋本町駅周辺はオフィスビルが多いですが、少し歩けば靭公園など緑豊かな場所もあり、バランスが良いと感じました。開平小学校区域も魅力です。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。
立地と築年数の新しさが魅力的な物件です。単身者やDINKSには十分な設備が整っていると感じました。ただ、専有面積は広めを希望する方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
メインステージ心斎橋EASTの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メインステージ心斎橋EASTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メインステージ心斎橋EASTの売却相場はいくらですか?
メインステージ心斎橋EASTの売却相場は、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メインステージ心斎橋EASTは築7年ですが売れますか?
メインステージ心斎橋EASTは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
