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マンション

メインステージ心斎橋EAST

大阪府大阪市中央区博労町1丁目7-6大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分
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メインステージ心斎橋EASTをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
26.67〜28.61m2

築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

4日前
26.67〜28.61m2

築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

6日前
26.67〜28.61m2

築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
26.67〜28.61m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地

子育て世帯

1週間前
26.67〜28.61m2

住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと

上記以外にもメインステージ心斎橋EASTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市中央区博労町1丁目7-6
交通
大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分
築年月
2018年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
専有面積
26.67m² ~ 28.61m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
管理会社
青山ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区博労町1丁目7-6
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売却査定履歴

メインステージ心斎橋EASTの過去の取引実績

直近価格

2,070万円

平均価格

2,252万円

最高値

2,473万円

最安値

2,070万円

下落傾向(前回比 80万円

メインステージ心斎橋EASTの売却査定履歴です。直近価格は2,070万円、平均価格は2,252万円、最高値は2,473万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区博労町1丁目7-6

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩6分と近く、複数路線が利用できるので梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤が楽になりました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、休日は少し静かになる印象です。コンビニや飲食店は徒歩圏内に複数あり、生活には困りません。

気になる点: スーパーがもう少し近くにあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心感があります。巡回管理ですが、清掃は行き届いていると思います。

単身者向けのコンパクトな部屋ですが、駅近で利便性は抜群です。築年数も浅く、建物全体も綺麗に保たれています。都会での生活をエンジョイしたい方にはおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新築なので内装は綺麗で、設備も一通り揃っています。バルコニーも付いており、日当たりは悪くなさそうです。

気になる点: 専有面積が26㎡台と少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースがもう少しあると嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 堺筋本町駅周辺はオフィスビルが多いですが、少し歩けば靭公園など緑豊かな場所もあり、バランスが良いと感じました。開平小学校区域も魅力です。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。

立地と築年数の新しさが魅力的な物件です。単身者やDINKSには十分な設備が整っていると感じました。ただ、専有面積は広めを希望する方には少し物足りないかもしれません。

大阪市エリアの市場動向

メインステージ心斎橋EASTの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メインステージ心斎橋EASTに関するよくある質問

メインステージ心斎橋EASTの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

メインステージ心斎橋EASTの売却相場はいくらですか?

メインステージ心斎橋EASTの売却相場は、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メインステージ心斎橋EASTは築7年ですが売れますか?

メインステージ心斎橋EASTは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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