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マンション

ブランズ大阪本町

大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目4-18大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目4-18
交通
大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分
築年月
2020年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
98戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
34.19m² ~ 58.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
762.9m²
駐車場数
6
建ぺい率
56.74%
容積率
610.18%
分譲会社
東急不動産
施工会社
不二建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
ブランズ
延床面積
4950.54m²
建築面積
409.01m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目4-18
バルコニー面積
5.44m² ~ 9.06m²

口コミ・レビュー

堺筋本町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩2分と非常に近く、地下鉄2路線利用できるのが便利。梅田や難波にもすぐ出られるので、休日の外出が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、週末は比較的落ち着いています。コンビニや飲食店も充実しており、生活に困ることはありません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は綺麗で使いやすいです。特にキッチン周りがコンパクトながら機能的で気に入っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

2020年築と新しく、駅近で利便性は抜群です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。専有面積はややコンパクトですが、都心でこの立地を考えると満足度は高いです。単身やDINKSにおすすめできるマンションだと思います。

本町エリア検討中さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 本町駅も徒歩圏内で、ビジネスにもプライベートにもアクセスが良いのが魅力的です。オフィスビルが多いですが、少し歩けば商業施設もあります。

気になる点: 公示地価が高いため、価格帯がやや高めに感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズなので、外観デザインは洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に清掃されていました。

気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も整っているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制についてもう少し詳しく確認したいです。

都心でありながら、堺筋本町駅・本町駅の2駅が利用できるのは大きな強みだと感じました。新築で設備も新しいので魅力的ですが、価格とのバランスを慎重に検討したいと考えています。周辺の生活利便性も悪くないですが、緑豊かな環境とは言えません。

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