鳥羽街道団地F棟
鳥羽街道団地F棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52m2前後 | 京阪本線/鳥羽街道駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 52m2前後 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、京都市立稲荷小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 52m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 52m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 52m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前京阪本線/鳥羽街道駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、京都市立稲荷小学校に通いやすいこと
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも鳥羽街道団地F棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鳥羽街道団地F棟の過去の取引実績
直近価格
792万円
平均価格
755万円
最高値
980万円
最安値
643万円
鳥羽街道団地F棟の売却査定履歴です。直近価格は792万円、平均価格は755万円、最高値は980万円です。
650万円
2017年11月
643万円
2017年11月
780万円
2018年1月
675万円
2018年1月
980万円
2018年5月
721万円
2018年5月
800万円
2025年11月
792万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪鳥羽街道駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で淀屋橋や出町柳方面へアクセスしやすいです。
気になる点: 近隣にコンビニやスーパーが少ないのが少し残念です。
良い点: 伏見稲荷大社が近く、散歩には最適です。静かで落ち着いた住環境ですが、少し歩くと商店街などもあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜は少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 団地なので、敷地は広めです。緑も多く、季節を感じられます。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。外観や共用部はやや老朽化しています。
築年数は経っていますが、駅近で生活するには十分な環境です。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも安心感があります。子育て世代には少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSにはおすすめです。
良い点: 京阪鳥羽街道駅まで徒歩5分は大きな魅力です。京都市内へのアクセスはもちろん、大阪方面への通勤も可能です。バス停も近く、交通手段は豊富です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は少なめです。
良い点: 静かで緑豊かな住環境が気に入りました。伏見稲荷大社も近く、自然を感じながら暮らせるのは魅力的です。小学校も近く、子育て環境としても良さそうです。
良い点: 日勤管理のため、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。共用部の清掃も行き届いている印象でした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。
築年数は古いですが、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。何より鳥羽街道駅徒歩5分という立地と、静かで住みやすい周辺環境が素晴らしいです。価格帯によっては購入を真剣に検討したいと考えています。
京都市エリアの市場動向
鳥羽街道団地F棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鳥羽街道団地F棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鳥羽街道団地F棟の売却相場はいくらですか?
鳥羽街道団地F棟の売却相場は、京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鳥羽街道団地F棟は築49年ですが売れますか?
鳥羽街道団地F棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
