腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

イーグルコート御所西

京都府京都市上京区大門町258京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

イーグルコート御所西をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
1K61.57〜68m2

駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること

単身(投資目的)

4日前
1K61.57〜68m2

駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること

単身(投資目的)

5日前
1K61.57〜68m2

駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること

単身(投資目的)

6日前
1K61.57〜68m2

駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること

父+子ども1人

7日前
3LDK61.57〜69m2

京都市立新町小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

上記以外にもイーグルコート御所西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市上京区大門町258
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
13戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
61.57m² ~ 84.68m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
541.06m²
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
シード平和
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1152.42m²
建築面積
375.86m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区大門町258
バルコニー面積
8.39m² ~ 25.78m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

イーグルコート御所西緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

イーグルコート御所西緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

イーグルコート御所西の過去の取引実績

直近価格

8,596万円

平均価格

8,538万円

最高値

8,596万円

最安値

8,480万円

上昇傾向(前回比 +116万円

イーグルコート御所西の売却査定履歴です。直近価格は8,596万円、平均価格は8,538万円、最高値は8,596万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区大門町258

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸線丸太町駅まで徒歩3分は本当に便利。どこへ行くにもアクセスが良く、通勤や買い物にストレスを感じません。駅周辺にはコンビニやカフェもあり、ちょっとした用事にも困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所が近く、緑豊かで落ち着いた環境です。休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。新町小学校区というのも子育て環境として魅力的だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で内装はとても綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、最新の設備が整っていて快適な生活を送れています。収納も十分で、部屋をすっきりと保てます。

気になる点: 専有面積が60㎡台の部屋だと、LDKと寝室の区切りが少し気になりました。

新築マンションで、立地、設備、環境すべてにおいて満足しています。特に駅近で御所が近いという点は、京都ならではの魅力だと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格は少し高めですが、それに見合う価値があると感じています。

新婚夫婦ですさん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的小規模ながら、エントランスは洗練されたデザインで、共有スペースも清潔に保たれており、高級感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心です。

気になる点: 総戸数が少ないため、来客用駐車場などはありません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、何かあった時にすぐに対応してもらえます。挨拶もきちんとしてくださり、安心感があります。

周辺環境★★★★

良い点: 御所の近くで、静かで落ち着いた住環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。地下鉄駅が近いのも嬉しいポイントです。

気になる点: 夜間は周辺が少し暗く感じる場所もあります。

新築で快適な生活を送っています。間取りも広く、日当たりも良いため、二人暮らしには十分な広さです。共用施設は多くありませんが、その分管理費が抑えられていると感じます。立地と築年数を考えると、満足度は高いです。

京都市エリアの市場動向

イーグルコート御所西の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

イーグルコート御所西に関するよくある質問

イーグルコート御所西の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

イーグルコート御所西無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

イーグルコート御所西の売却相場はいくらですか?

イーグルコート御所西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

イーグルコート御所西は築4年ですが売れますか?

イーグルコート御所西は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する