イーグルコート御所西
イーグルコート御所西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 61.57〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 61.57〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 61.57〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 61.57〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 61.57〜69m2 | 京都市立新町小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
7日前京都市立新町小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもイーグルコート御所西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート御所西の過去の取引実績
直近価格
8,596万円
平均価格
8,538万円
最高値
8,596万円
最安値
8,480万円
イーグルコート御所西の売却査定履歴です。直近価格は8,596万円、平均価格は8,538万円、最高値は8,596万円です。
8,480万円
2025年5月
8,596万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線丸太町駅まで徒歩3分は本当に便利。どこへ行くにもアクセスが良く、通勤や買い物にストレスを感じません。駅周辺にはコンビニやカフェもあり、ちょっとした用事にも困りません。
良い点: 御所が近く、緑豊かで落ち着いた環境です。休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。新町小学校区というのも子育て環境として魅力的だと感じます。
良い点: 築浅で内装はとても綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、最新の設備が整っていて快適な生活を送れています。収納も十分で、部屋をすっきりと保てます。
気になる点: 専有面積が60㎡台の部屋だと、LDKと寝室の区切りが少し気になりました。
新築マンションで、立地、設備、環境すべてにおいて満足しています。特に駅近で御所が近いという点は、京都ならではの魅力だと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格は少し高めですが、それに見合う価値があると感じています。
良い点: 比較的小規模ながら、エントランスは洗練されたデザインで、共有スペースも清潔に保たれており、高級感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心です。
気になる点: 総戸数が少ないため、来客用駐車場などはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、何かあった時にすぐに対応してもらえます。挨拶もきちんとしてくださり、安心感があります。
良い点: 御所の近くで、静かで落ち着いた住環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。地下鉄駅が近いのも嬉しいポイントです。
気になる点: 夜間は周辺が少し暗く感じる場所もあります。
新築で快適な生活を送っています。間取りも広く、日当たりも良いため、二人暮らしには十分な広さです。共用施設は多くありませんが、その分管理費が抑えられていると感じます。立地と築年数を考えると、満足度は高いです。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート御所西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート御所西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコート御所西の売却相場はいくらですか?
イーグルコート御所西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート御所西は築4年ですが売れますか?
イーグルコート御所西は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
