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マンション

イーグルコート御所西

京都府京都市上京区大門町258京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区大門町258
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
13戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
61.57m² ~ 84.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
541.06m²
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
シード平和
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1152.42m²
建築面積
375.86m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区大門町258
バルコニー面積
8.39m² ~ 25.78m²

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸線丸太町駅まで徒歩3分は本当に便利。どこへ行くにもアクセスが良く、通勤や買い物にストレスを感じません。駅周辺にはコンビニやカフェもあり、ちょっとした用事にも困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所が近く、緑豊かで落ち着いた環境です。休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。新町小学校区というのも子育て環境として魅力的だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で内装はとても綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、最新の設備が整っていて快適な生活を送れています。収納も十分で、部屋をすっきりと保てます。

気になる点: 専有面積が60㎡台の部屋だと、LDKと寝室の区切りが少し気になりました。

新築マンションで、立地、設備、環境すべてにおいて満足しています。特に駅近で御所が近いという点は、京都ならではの魅力だと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格は少し高めですが、それに見合う価値があると感じています。

新婚夫婦ですさん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的小規模ながら、エントランスは洗練されたデザインで、共有スペースも清潔に保たれており、高級感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心です。

気になる点: 総戸数が少ないため、来客用駐車場などはありません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、何かあった時にすぐに対応してもらえます。挨拶もきちんとしてくださり、安心感があります。

周辺環境★★★★

良い点: 御所の近くで、静かで落ち着いた住環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。地下鉄駅が近いのも嬉しいポイントです。

気になる点: 夜間は周辺が少し暗く感じる場所もあります。

新築で快適な生活を送っています。間取りも広く、日当たりも良いため、二人暮らしには十分な広さです。共用施設は多くありませんが、その分管理費が抑えられていると感じます。立地と築年数を考えると、満足度は高いです。

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