アルファスマート加古川駅北
アルファスマート加古川駅北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.5〜65m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.5〜65m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.5〜65m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.5〜65m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.5〜65m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアルファスマート加古川駅北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファスマート加古川駅北の過去の取引実績
直近価格
3,105万円
平均価格
3,319万円
最高値
3,547万円
最安値
3,100万円
アルファスマート加古川駅北の売却査定履歴です。直近価格は3,105万円、平均価格は3,319万円、最高値は3,547万円です。
3,390万円
2023年2月
3,265万円
2023年2月
3,380万円
2024年5月
3,547万円
2024年5月
3,300万円
2024年6月
3,431万円
2024年6月
3,387万円
2024年6月
3,380万円
2024年11月
3,344万円
2024年11月
3,100万円
2025年3月
3,240万円
2025年3月
3,280万円
2025年12月
3,105万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 加古川駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、生活に必要なものは一通り揃います。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築浅で、エントランスや共用部はとても綺麗に保たれています。アルファブランドらしい、モダンで洗練されたデザインが良いです。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは駅前で完結できます。築浅なので、建物や設備も新しく快適です。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、各部屋の採光も十分でした。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実している印象です。
気になる点: 専有面積が60㎡台の部屋だと、リビングが少し狭く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなども完備されており、セキュリティ面はしっかりしているようです。
気になる点: null
良い点: 駅周辺の賑わいはありますが、マンション自体は落ち着いた場所にあります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるのは便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、夏場や雨の日には少し遠く感じそうです。
立地や設備面で魅力的なマンションだと感じました。特に日勤管理は子育て世代にとって安心材料です。ただ、部屋の広さや駅までの距離など、家族構成やライフスタイルによっては検討が必要かもしれません。価格帯も確認したいです。
加古川市エリアの市場動向
アルファスマート加古川駅北の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/加古川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファスマート加古川駅北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルファスマート加古川駅北の無料売却査定
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よくある質問
アルファスマート加古川駅北の売却相場はいくらですか?
アルファスマート加古川駅北の売却相場は、JR山陽本線/加古川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファスマート加古川駅北は築3年ですが売れますか?
アルファスマート加古川駅北は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
