コーポカミカワ
コーポカミカワをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
3日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコーポカミカワの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポカミカワの過去の取引実績
直近価格
281万円
平均価格
398万円
最高値
680万円
最安値
248万円
コーポカミカワの売却査定履歴です。直近価格は281万円、平均価格は398万円、最高値は680万円です。
680万円
2021年11月
472万円
2021年11月
320万円
2023年10月
388万円
2023年10月
248万円
2024年6月
281万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 加古川駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 夜間は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内には駐輪場もあります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、駅へのアクセスも良く、周辺環境も静かで住みやすいマンションです。自主管理ですが、近所付き合いもあり、困ったことはありません。リフォームすればもっと快適になりそうです。
良い点: 部屋自体は広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも良好でした。
気になる点: 設備は古く、水回りのリフォームは必須でした。収納スペースが少し少ないと感じました。
良い点: 自主管理なので、管理費は安かったと思います。近所の方々で協力して清掃などを行っていました。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面では少し不安がありました。インターホンも古いタイプでした。
良い点: 加古川駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っているので、帰宅が遅くなっても食事には困りませんでした。
子育て世代には、駅近で静かな環境が魅力でした。ただ、建物の古さや設備の老朽化は否めません。リフォーム費用を考慮すると、新築マンションと比較検討する価値はあるかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
コーポカミカワの立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/加古川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポカミカワに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポカミカワの売却相場はいくらですか?
コーポカミカワの売却相場は、JR山陽本線/加古川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポカミカワは築47年ですが売れますか?
コーポカミカワは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
