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マンション
リベール加古川シティＷＥＳＴ弐番館
兵庫県加古川市加古川町河原121-1JR加古川線／加古川駅 徒歩10分
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物件概要
所在地
兵庫県加古川市加古川町河原121-1
交通
JR加古川線／加古川駅 徒歩10分
築年月
1999年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
64戸
専有面積
70.80m² ～ 98.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2700m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
熊谷組
管理会社
グローバルコミュニティ
延床面積
5445m²
建築面積
1125m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町河原121-1
口コミ・レビュー
加古川在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 加古川駅まで徒歩10分と、駅近で通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活しやすい環境です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園やスーパーが近く、子育て世代には暮らしやすい立地だと思います。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 少し古さを感じる部分もありますが、日勤管理なので安心感はあります。
築年数は経っていますが、駅や生活利便施設へのアクセスが良く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあります。もう少し共用部のリフォームがあれば、さらに魅力が増すと感じています。
加古川駅近検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR加古川駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりと暮らせそうです。間取りが不明なのが少し気になります。
気になる点: 築年数を考えると、水回りのリフォームは必要になるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックがあればさらに良いのですが。
気になる点: 築年数に対する管理費や修繕積立金の状況を確認しておきたいです。
加古川駅からのアクセスと、広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。築年数はありますが、日勤管理で日中の安心感はありそうです。周辺環境も悪くないため、リフォーム前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。