加古川城ノ宮住宅
加古川城ノ宮住宅をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 2週間前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、管理しやすい広さ |
母+子ども1人
6日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、管理しやすい広さ
単身
1週間前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、管理しやすい広さ
単身
2週間前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、管理しやすい広さ
上記以外にも加古川城ノ宮住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
加古川城ノ宮住宅の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
加古川城ノ宮住宅の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
加古川城ノ宮住宅の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR土山駅まで徒歩22分と、頑張れば歩ける距離なのは良い。バス便も利用できるので、雨の日なども助かります。
気になる点: 複数路線利用可能ですが、いずれも徒歩20分以上かかるため、自転車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にいくつかあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は比較的行き届いています。管理人さんが常駐されているのは安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、日勤管理のおかげで共用部はある程度きれいに保たれています。周辺環境は生活しやすく、静かな環境が気に入っています。駅までの距離は少し遠いですが、自転車があれば問題ないレベルです。ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。
良い点: 敷地が広く、緑も多いため、落ち着いた雰囲気があります。駐車場も敷地内にあり、便利でした。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエントランスや廊下などは、もう少しリフォームされていればと感じることがありました。
良い点: 部屋自体は比較的広かったので、家族で住むには十分でした。収納も多めだったと思います。
気になる点: 水回りの設備は古く、何度か修繕が必要になりました。断熱性もあまり高くないように感じ、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: null
気になる点: 駅までとにかく遠いです。特に夏場や荷物が多い時は、徒歩20分以上はかなりきついと感じました。バスも本数が限られており、不便でした。
子育てのために住んでいましたが、駅までの距離がネックでした。周辺の商業施設は充実していたので、買い物は便利でした。建物自体は年季が入っていますが、管理はされていたと思います。ただ、やはり交通の便の悪さが気になり、手放すことにしました。
加古川市エリアの市場動向
加古川城ノ宮住宅の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/土山駅 徒歩22分 山陽電鉄本線/播磨町駅 徒歩26分 JR山陽本線/東加古川駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
加古川城ノ宮住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
加古川城ノ宮住宅の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
加古川城ノ宮住宅の売却相場はいくらですか?
加古川城ノ宮住宅の売却相場は、JR山陽本線/土山駅 徒歩22分 山陽電鉄本線/播磨町駅 徒歩26分 JR山陽本線/東加古川駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
加古川城ノ宮住宅は築48年ですが売れますか?
加古川城ノ宮住宅は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
