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マンション

デュオプレステージ東加古川駅前

兵庫県加古川市平岡町新在家1139-3JR山陽本線/東加古川駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市平岡町新在家1139-3
交通
JR山陽本線/東加古川駅 徒歩1分
築年月
2021年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
63.00m² ~ 75.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
646.15m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
平錦建設
管理会社
日本住宅管理
延床面積
2441.84m²
建築面積
322.77m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町新在家1139-3
バルコニー面積
11.34m² ~ 15.95m²

口コミ・レビュー

東加古川住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東加古川駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、新快速も止まるので神戸や姫路へのアクセスも抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて生活しやすい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、一歩中に入ると静かで落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので全体的に綺麗で、最新の設備が整っています。特にキッチンや浴室は使いやすく、日々の家事が楽になりました。収納も十分です。

気になる点: 部屋によっては、もう少し採光があればと感じるかもしれません。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。築浅で設備も最新なので、快適に暮らせています。日勤管理なので、管理体制もしっかりしている印象です。総戸数は少なめですが、その分落ち着いた雰囲気で気に入っています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東加古川駅徒歩1分という立地は最大の魅力。新快速停車駅で、通勤時間の短縮や休日の外出に非常に便利だと感じました。駅直結ではないものの、ほぼ雨に濡れずに駅まで行けるのは大きいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、共用部も清潔感があり綺麗に保たれていました。エントランスの雰囲気も良いです。

気になる点: 総戸数が27戸と少なめなので、長期修繕計画や将来的な修繕積立金の負担が少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は十分だと感じました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく確認したい点です。

東加古川駅徒歩1分という圧倒的な利便性は非常に魅力的です。周辺環境も比較的整っており、新築でこの立地は魅力的だと感じました。ただ、総戸数が少ないため、将来的な維持管理やコミュニティ形成について少し懸念があります。価格帯とのバランスを慎重に検討したい物件です。

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