ディーテラス宝塚雲雀丘
ディーテラス宝塚雲雀丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 宝塚市立長尾台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前宝塚市立長尾台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
2週間前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもディーテラス宝塚雲雀丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディーテラス宝塚雲雀丘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ディーテラス宝塚雲雀丘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ディーテラス宝塚雲雀丘の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田へのアクセスも良く、毎日の通勤・通学にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。宝塚市立長尾台小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。週末には近くの公園でリフレッシュできます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 木造ですが、デザインはモダンでおしゃれです。戸数が少ないので、共有スペースはあまりありませんが、その分プライベート感は保たれています。
気になる点: 木造なので、遮音性や断熱性はあまり期待できないかもしれません。
全体的に満足しています。駅近で生活利便性が高く、それでいて閑静な住環境は宝塚ならではだと感じます。木造という点は少し気になりますが、今のところ大きな問題はありません。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急宝塚本線・雲雀丘花屋敷駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力。宝塚歌劇や周辺観光地へのアクセスも良好で、休日の外出が楽しみになります。
良い点: 宝塚市立長尾台小学校区域という点、また閑静な住宅街である点は子育てファミリーにとって魅力的です。教育環境や治安の良さを重視する方には良いかもしれません。
気になる点: スーパーや商業施設が駅周辺に集中しており、少し歩く必要があるかもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、設備自体は新しく綺麗だと予想されます。木造なので、内装の自由度が高い可能性も考えられます。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明なため、具体的な評価が難しいです。木造のため、隣戸との音や匂いが気になる可能性があります。
立地と静かな環境は非常に魅力的ですが、木造であることや、専有面積・間取りなどの詳細情報が不足している点が気になります。内覧で実際の部屋の広さや遮音性を確認する必要がありそうです。周辺の生活利便性も考慮して、最終的な判断をしたいと考えています。
宝塚市エリアの市場動向
ディーテラス宝塚雲雀丘の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディーテラス宝塚雲雀丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディーテラス宝塚雲雀丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディーテラス宝塚雲雀丘の売却相場はいくらですか?
ディーテラス宝塚雲雀丘の売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディーテラス宝塚雲雀丘は築6年ですが売れますか?
ディーテラス宝塚雲雀丘は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
