ジオタワー宝塚グランレジス北棟
ジオタワー宝塚グランレジス北棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59.55〜67m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59.55〜67m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59.55〜67m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.55〜66m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
7日前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもジオタワー宝塚グランレジス北棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオタワー宝塚グランレジス北棟の過去の取引実績
直近価格
9,354万円
平均価格
8,302万円
最高値
1億800万円
最安値
6,480万円
ジオタワー宝塚グランレジス北棟の売却査定履歴です。直近価格は9,354万円、平均価格は8,302万円、最高値は1億800万円です。
1億800万円
2025年7月
9,903万円
2025年7月
6,480万円
2025年10月
6,699万円
2025年10月
6,480万円
2025年12月
6,717万円
2025年12月
9,980万円
2025年12月
9,354万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚南口駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田へも乗り換えなしで行けるので、 commutesや買い物に最適です。JR宝塚駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 武庫川沿いの散歩道は雰囲気が良く、リフレッシュできます。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。商業施設も徒歩圏内にいくつかあります。
気になる点: 宝塚駅周辺に比べると、少し落ち着いた雰囲気かもしれません。
良い点: ジオブランドらしい洗練されたデザインで、エントランスも高級感があります。共用施設が充実していて、ラウンジなどが快適に利用できます。
築年数が新しいこともあり、全体的に満足度が高いです。特に駅近という利便性は期待通りで、日々の生活が非常に快適になりました。眺望も素晴らしく、宝塚の自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。ジオブランドなので、管理体制もしっかりしていると期待できます。セキュリティ面も最新設備が整っているようです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、内装のデザインや設備のグレードが高く、快適な生活が送れそうだと感じました。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 間取りの選択肢がもう少し多いと嬉しいです。専有面積が広めの部屋は価格もそれなりにします。
良い点: 宝塚南口駅からの近さは最大の魅力です。宝塚第一小学校区という点も子育て世代にはポイントが高いです。静かで落ち着いた住環境も魅力的。
気になる点: 大型商業施設などは、少し足を延ばす必要があります。
宝塚南口駅徒歩2分という立地と、32階建てのタワーマンションという希少性に惹かれています。ジオブランドの安心感もあり、設備仕様も高水準な印象です。価格帯は高めですが、将来的な資産価値も考慮すると魅力的な選択肢だと感じています。
宝塚市エリアの市場動向
ジオタワー宝塚グランレジス北棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩2分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオタワー宝塚グランレジス北棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオタワー宝塚グランレジス北棟の売却相場はいくらですか?
ジオタワー宝塚グランレジス北棟の売却相場は、阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩2分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオタワー宝塚グランレジス北棟は築1年ですが売れますか?
ジオタワー宝塚グランレジス北棟は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
