プロティエ宝塚3
プロティエ宝塚3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
父+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもプロティエ宝塚3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロティエ宝塚3の過去の取引実績
直近価格
2,765万円
平均価格
2,739万円
最高値
2,897万円
最安値
2,590万円
プロティエ宝塚3の売却査定履歴です。直近価格は2,765万円、平均価格は2,739万円、最高値は2,897万円です。
2,680万円
2022年9月
2,897万円
2022年9月
2,763万円
2022年9月
2,590万円
2023年1月
2,765万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 小林駅も逆瀬川駅も徒歩圏内で、どちらも生活に必要な店舗が揃っていて便利です。特に小林駅周辺はスーパーやドラッグストアがあるので助かります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと思います。公園も近く、良元小学校も評判が良いので学区で選んで良かったです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいです。清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、建物の構造もしっかりしており、静かで住みやすい環境です。駅からの距離も許容範囲で、子育て世代にはおすすめです。管理は自主ですが、近所付き合いを大切にしたい方には良いかもしれません。
良い点: 3階建ての低層マンションで、圧迫感がありません。外観はシンプルですが、手入れはされています。
気になる点: 総戸数が6戸と少ないため、共有スペースは最小限です。
良い点: 専有面積や間取りは不明ですが、RC造なので遮音性は期待できます。古い物件ですが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高いです。
良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスも悪くありません。駅周辺にはスーパーや飲食店など、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 徒歩10分だと、雨の日などは少し大変に感じるかもしれません。
静かで落ち着いた環境を求めて入居しました。宝塚市の中でも落ち着いたエリアで、良元小学校も近く、子育てにも適していると思います。駅までは少し歩きますが、許容範囲です。自主管理ですが、特に問題なく暮らせています。
宝塚市エリアの市場動向
プロティエ宝塚3の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/小林駅 徒歩6分 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロティエ宝塚3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プロティエ宝塚3の売却相場はいくらですか?
プロティエ宝塚3の売却相場は、阪急今津線/小林駅 徒歩6分 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロティエ宝塚3は築29年ですが売れますか?
プロティエ宝塚3は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
