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マンション
パレロワイヤル加古川粟津
兵庫県加古川市加古川町粟津JR山陽本線／加古川駅 徒歩9分
物件概要
所在地
兵庫県加古川市加古川町粟津
交通
JR山陽本線／加古川駅 徒歩9分
築年月
2025年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ～ 3LDK
専有面積
69.44m² ～ 83.75m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1429.65m²
駐車場数
50
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
延床面積
4675.73m²
建築面積
612.65m²
設計会社
K.設計
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町粟津
バルコニー面積
12.20m² ～ 14.60m²
口コミ・レビュー
加古川在住30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR加古川駅まで徒歩9分は魅力的です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利そうです。
気になる点: 快速が停まる駅ですが、もう少し駅直結だとさらに良かったです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、子育て環境としては良さそうです。公園なども近くにあると嬉しいです。
気になる点: スーパーまでは少し歩くかもしれません。日常の買い物の利便性は要確認です。
建物の外観・共用部★★★★★
良い点: 新しいマンションなので、共用部も最新のデザインで清潔感があると思います。エントランスの雰囲気も期待できます。
新しいマンションで、駅からのアクセスも比較的良好な点が魅力的です。周辺環境も落ち着いており、ファミリー層には住みやすそうな印象を受けました。設備や仕様も新しく、期待しています。
粟津エリア検討者50代さん購入検討者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が69.44m²～83.75m²とゆとりがあり、3LDKの間取りも使いやすそうです。新しい設備が期待できます。
気になる点: 収納スペースがどれくらいあるか、モデルルームで確認したいです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 新しいマンションなので、セキュリティ面はしっかりしていると期待しています。オートロックや防犯カメラの設置状況は確認したいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の運営状況なども気になるところです。
交通★★★★☆
良い点: JR加古川駅まで徒歩9分は、通勤や外出に便利です。加古川駅からのアクセスが良いのは大きなメリットです。
気になる点: 冬場や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
新築マンションということで、設備面での魅力は大きいと思います。駅からの距離も許容範囲内ですが、管理体制がまだ不明な点が少し不安材料です。周辺環境は静かで住みやすそうですが、生活利便性についてはもう少し詳しく調べたいです。