パレロワイヤル加古川粟津
パレロワイヤル加古川粟津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 69.44〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.44〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜83.75m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.44〜73m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.44〜73m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
2日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパレロワイヤル加古川粟津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレロワイヤル加古川粟津の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR加古川駅まで徒歩9分は魅力的です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利そうです。
気になる点: 快速が停まる駅ですが、もう少し駅直結だとさらに良かったです。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、子育て環境としては良さそうです。公園なども近くにあると嬉しいです。
気になる点: スーパーまでは少し歩くかもしれません。日常の買い物の利便性は要確認です。
良い点: 新しいマンションなので、共用部も最新のデザインで清潔感があると思います。エントランスの雰囲気も期待できます。
新しいマンションで、駅からのアクセスも比較的良好な点が魅力的です。周辺環境も落ち着いており、ファミリー層には住みやすそうな印象を受けました。設備や仕様も新しく、期待しています。
良い点: 専有面積が69.44m²～83.75m²とゆとりがあり、3LDKの間取りも使いやすそうです。新しい設備が期待できます。
気になる点: 収納スペースがどれくらいあるか、モデルルームで確認したいです。
良い点: 新しいマンションなので、セキュリティ面はしっかりしていると期待しています。オートロックや防犯カメラの設置状況は確認したいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の運営状況なども気になるところです。
良い点: JR加古川駅まで徒歩9分は、通勤や外出に便利です。加古川駅からのアクセスが良いのは大きなメリットです。
気になる点: 冬場や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
新築マンションということで、設備面での魅力は大きいと思います。駅からの距離も許容範囲内ですが、管理体制がまだ不明な点が少し不安材料です。周辺環境は静かで住みやすそうですが、生活利便性についてはもう少し詳しく調べたいです。
加古川市エリアの市場動向
パレロワイヤル加古川粟津の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／加古川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル加古川粟津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレロワイヤル加古川粟津の売却相場はいくらですか？
パレロワイヤル加古川粟津の売却相場は、JR山陽本線／加古川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル加古川粟津は築1年ですが売れますか？
パレロワイヤル加古川粟津は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。