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マンション

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分
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リベール東加古川駅前通りをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
70〜73.02m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線/東加古川駅まで移動しやすいこと

共働き夫婦

5日前
61.41〜65m2

住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども3人

7日前
70〜73.02m2

JR山陽本線/東加古川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども2人

1週間前
70〜73.02m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線/東加古川駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
70〜73.02m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線/東加古川駅まで移動しやすいこと

上記以外にもリベール東加古川駅前通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目
交通
JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分
築年月
2025年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.41m² ~ 73.02m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
754.19m²
駐車場数
43
建ぺい率
90%・37.54%
容積率
385.59%・383.61%
分譲会社
SHOWA GROUP
施工会社
ソネック
管理会社
グローバルコミュニティ
延床面積
3327.05m²
建築面積
283.05m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目
バルコニー面積
10.26m² ~ 10.71m²
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売却査定履歴

リベール東加古川駅前通りの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目

口コミ・レビュー

加古川ライフ満喫中!さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東加古川駅まで徒歩3分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に必要なものがすぐに手に入ります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。子育て環境としても悪くないと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに助かっています。

気になる点: 大型商業施設まで車で少し移動する必要があるのが、たまに不便に感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、水回りをはじめ設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。日当たりも良好で快適に過ごせています。

気になる点: もう少しコンセントの数があると、家具の配置の自由度が増して嬉しいです。

念願の駅近マンションに住めて大満足です。 commutes are a breeze and amenities are close by. The apartment itself is modern and comfortable. It's a great place to live for both singles and families, though I wish there were a few more convenience stores right in front of the building.

駅前暮らしを夢見てさん購入検討者 / 2025年01月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東加古川駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。JR神戸線沿線なので、神戸や姫路へのアクセスも良く、通勤の選択肢が広がります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、外観はスタイリッシュな印象です。共用部も新築なので綺麗ですが、総戸数42戸と少なめなので、ラウンジなどの共用施設が充実しているかは気になります。

気になる点: エントランスのデザインがもう少し個性的だと、より記憶に残る建物になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 新築なのでセキュリティ設備はしっかりしていると期待しています。オートロックや防犯カメラなどの基本的な設備は整っているようです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動や管理会社の対応について、もう少し情報が欲しいところです。

駅近という利便性は非常に魅力的で、購入を真剣に検討しています。周辺環境も悪くなく、生活しやすいエリアだと感じました。ただ、共用施設や管理体制については、もう少し詳細な情報があると安心できるのですが。価格帯も他と比較検討したいと思います。

加古川市エリアの市場動向

リベール東加古川駅前通りの立地価値

加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リベール東加古川駅前通りに関するよくある質問

リベール東加古川駅前通りの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、加古川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

リベール東加古川駅前通りの売却相場はいくらですか?

リベール東加古川駅前通りの売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リベール東加古川駅前通りは築1年ですが売れますか?

リベール東加古川駅前通りは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

加古川市エリアのマンション市場の動向は?

加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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