尾上グリーンハイツ
尾上グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜67.43m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜67.43m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜67.43m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 64.84〜67m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.43m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/高砂駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/高砂駅まで移動しやすいこと
上記以外にも尾上グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
尾上グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
146万円
平均価格
297万円
最高値
620万円
最安値
80万円
尾上グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は146万円、平均価格は297万円、最高値は620万円です。
560万円
2020年10月
576万円
2020年10月
198万円
2021年8月
398万円
2021年8月
620万円
2021年9月
582万円
2021年9月
180万円
2025年4月
181万円
2025年4月
250万円
2025年5月
168万円
2025年5月
150万円
2025年5月
156万円
2025年5月
190万円
2025年8月
157万円
2025年8月
590万円
2026年2月
155万円
2026年2月
80万円
2026年3月
146万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尾上の松駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。山陽電鉄一本で姫路や神戸方面へアクセスできるのは助かります。
気になる点: 特急は止まらないので、快速や普通電車を利用する必要があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数が経っている割には、共用部などは比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 外観はやや古さを感じます。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は古いですが、駅や生活利便施設へのアクセスが良いので、価格を考えれば納得できる物件だと思います。子育て世代や、静かな環境を求める方には良いかもしれません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあるので、内見で確認が必要です。広めの部屋が多いのは魅力的です。
気になる点: 古い物件なので、水回りや断熱性などは最新の物件に比べて劣る可能性があります。設備も交換が必要かもしれません。
良い点: 管理員さんが常駐しているようです。オートロックはないので、自分で戸締りはしっかりする必要があります。
気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ面は少し不安があるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。近隣には小中学校もあり、ファミリー層には良い立地だと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
築年数がかなり経っているため、購入後のリフォーム費用やメンテナンス費用を考慮する必要があります。しかし、立地や周辺環境は良好なので、価格次第では検討の余地があるかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
尾上グリーンハイツの立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/高砂駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
尾上グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
尾上グリーンハイツの売却相場はいくらですか?
尾上グリーンハイツの売却相場は、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/高砂駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
尾上グリーンハイツは築47年ですが売れますか?
尾上グリーンハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
