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マンション

城ノ宮第二住宅17号棟A

兵庫県加古川市平岡町山之上684-33JR山陽本線/土山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市平岡町山之上684-33
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩15分
築年月
1979年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
加古川市立平岡東小学校
中学校区域
加古川市立平岡南中学校
設計会社
兵庫県住宅供給公社
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町山之上684-33

口コミ・レビュー

加古川住民50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、掲示板などでの情報共有はありますが、管理会社のような迅速な対応は期待できません。共用部分の清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: エレベーターがないため、高齢者や荷物が多い時には少し不便を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れなどもされており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランス周りは少し古さを感じさせます。宅配ボックスなどは設置されていません。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと静かな住環境が魅力です。自主管理なので、住民同士の協力が不可欠ですが、その分アットホームな雰囲気もあります。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ありません。子育て世代にはおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR土山駅まで徒歩15分は、夏場や雨天時には少し遠く感じますが、普段の通勤・通学には慣れれば問題ない距離です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、便利です。

気になる点: もう少し駅に近いと、さらに利便性が向上すると思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広々としており、日当たりも良好でした。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適でした。リフォームすれば、古さを感じさせないモダンな部屋になります。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、最新のものに比べると使い勝手は劣ります。交換を検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安く抑えられています。近隣住民とのコミュニケーションは取りやすいです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じます。夜間は少し注意が必要です。

築年数を感じさせる部分はありますが、広々とした間取りと日当たりの良さは魅力でした。周辺環境も静かで、子育てしやすい場所です。自主管理のため、住民間の協力は必要ですが、その分コストを抑えられます。駅からは少し歩きますが、生活する上では特に問題ありませんでした。

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