ジオ夕陽丘五條宮
ジオ夕陽丘五條宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.71〜71.33m2 | 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70.71〜71.33m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70.71〜71.33m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70.71〜71.33m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.71〜71.33m2 | 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
7日前大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
2週間前大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもジオ夕陽丘五條宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ夕陽丘五條宮の過去の取引実績
直近価格
8,142万円
平均価格
8,195万円
最高値
8,482万円
最安値
7,500万円
ジオ夕陽丘五條宮の売却査定履歴です。直近価格は8,142万円、平均価格は8,195万円、最高値は8,482万円です。
7,980万円
2024年12月
8,238万円
2024年12月
8,480万円
2025年7月
8,482万円
2025年7月
8,280万円
2025年10月
8,276万円
2025年10月
8,280万円
2026年1月
8,291万円
2026年1月
7,500万円
2026年2月
8,142万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、商店街やスーパーも徒歩圏内にあり生活しやすい。緑も多く、散歩するのに最適。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、買い物は少し歩くか車が必要になる場合がある。
良い点: ジオブランドらしく、洗練されたデザインで、エントランスも高級感があります。共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせます。
良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすいです。収納も十分あり、3LDKで広さも満足しています。
気になる点: 床暖房があればさらに良かったと感じています。
静かな環境と利便性のバランスが取れたマンションです。新しいだけあって、設備や共用部は非常に綺麗で満足しています。周辺の緑も多く、子育て環境としても良いと感じます。通勤は少し歩きますが、許容範囲内です。
良い点: 谷町線とJR線が利用できるのは魅力的。どちらの駅からも徒歩10分程度なので、許容範囲内か。
気になる点: どちらの駅も少し距離があるため、雨の日などは少し億劫になるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれている印象。オートロックなどセキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営がスムーズに進むか少し気になる。
良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気は良い。公園や寺社仏閣も近く、歴史を感じさせるエリア。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もある。日常の買い物は徒歩圏内のスーパーで済むが、品揃えは限られる。
ジオブランドという安心感と、新しいマンションである点は魅力的です。周辺環境は静かで良いですが、駅からの距離や、周辺の利便性についてはもう少し検討が必要です。価格帯によっては良い選択肢になるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ジオ夕陽丘五條宮の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ夕陽丘五條宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ夕陽丘五條宮の売却相場はいくらですか?
ジオ夕陽丘五條宮の売却相場は、大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ夕陽丘五條宮は築3年ですが売れますか?
ジオ夕陽丘五條宮は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
