グランドメゾン上町一丁目レジデンス
グランドメゾン上町一丁目レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 72.74〜78m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 72.74〜78m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜92.24m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 72.74〜78m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.74〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
単身
3日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもグランドメゾン上町一丁目レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン上町一丁目レジデンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と長堀鶴見緑地線の2路線が使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群。駅近なので、雨の日もほとんど濡れずに帰宅できるのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常に便利。落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けば飲食店も多い。
気になる点: 公園などの緑地がもう少し多いと嬉しい。
良い点: グランドメゾンブランドなので、外観の高級感は期待できそう。エントランスや共用廊下も、落ち着いたデザインで期待が持てます。
気になる点: まだ新しいマンションなので、実際の共用部の雰囲気はこれから確認したい。
新しいマンションで、立地も申し分ないため購入しました。駅からの近さ、周辺の生活利便性は非常に高く、満足しています。共用部も洗練されていて、日々の生活が快適になりそうです。子育て環境としても期待しています。
良い点: 3LDK~4LDKの間取りは、子育て世代には十分な広さ。最新の設備が導入されていることを期待しており、モデルルームを見るのが楽しみです。
気になる点: 専有面積の広さによっては、価格帯が気になる。
良い点: グランドメゾンブランドのマンションは、管理体制がしっかりしているイメージ。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心できそうです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になる。
良い点: 交通利便性は非常に高いですが、周辺の学校や公園などの子育て環境について、もう少し詳しい情報が欲しいです。静かな住環境であることは魅力。
気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、車での移動が必要な場面もありそう。
立地、ブランド力ともに魅力的なマンションだと感じています。特に子育て世代にとって、駅近で生活利便性が高いのは大きなメリットです。お部屋の仕様や管理体制にも期待していますが、価格とのバランスや、子育て環境についてさらに詳しく検討したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン上町一丁目レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン上町一丁目レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン上町一丁目レジデンスの売却相場はいくらですか?
グランドメゾン上町一丁目レジデンスの売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン上町一丁目レジデンスは築0年ですが売れますか?
グランドメゾン上町一丁目レジデンスは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
