ライオンズマンション上町
ライオンズマンション上町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズマンション上町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション上町の過去の取引実績
直近価格
1,998万円
平均価格
1,956万円
最高値
8,900万円
最安値
611万円
ライオンズマンション上町の売却査定履歴です。直近価格は1,998万円、平均価格は1,956万円、最高値は8,900万円です。
640万円
2013年7月
630万円
2013年7月
630万円
2014年12月
625万円
2014年12月
3,100万円
2015年12月
3,080万円
2015年12月
850万円
2016年3月
885万円
2016年3月
740万円
2016年3月
611万円
2016年3月
630万円
2016年8月
624万円
2016年8月
740万円
2016年9月
629万円
2016年9月
980万円
2016年9月
705万円
2016年9月
750万円
2016年10月
711万円
2016年10月
750万円
2016年11月
763万円
2016年11月
1,980万円
2016年12月
1,865万円
2016年12月
1,880万円
2017年3月
1,915万円
2017年3月
980万円
2017年4月
799万円
2017年4月
750万円
2017年5月
785万円
2017年5月
980万円
2017年10月
828万円
2017年10月
3,780万円
2018年4月
3,973万円
2018年4月
1,280万円
2018年6月
821万円
2018年6月
2,380万円
2018年9月
2,319万円
2018年9月
2,280万円
2018年11月
2,347万円
2018年11月
2,180万円
2018年12月
2,368万円
2018年12月
2,080万円
2018年12月
2,312万円
2018年12月
1,980万円
2019年2月
2,130万円
2019年2月
1,880万円
2019年3月
2,033万円
2019年3月
1,320万円
2019年8月
808万円
2019年8月
1,380万円
2019年8月
1,210万円
2020年1月
1,133万円
2020年1月
1,084万円
2020年1月
1,650万円
2020年1月
1,783万円
2020年1月
1,800万円
2020年2月
1,828万円
2020年2月
1,210万円
2020年7月
1,114万円
2020年7月
1,650万円
2020年7月
1,754万円
2020年7月
1,800万円
2020年8月
1,809万円
2020年8月
1,731万円
2020年8月
1,380万円
2020年10月
1,368万円
2020年10月
2,380万円
2020年10月
2,271万円
2020年10月
1,200万円
2020年11月
665万円
2020年11月
1,380万円
2021年2月
623万円
2021年2月
1,330万円
2021年2月
1,011万円
2021年2月
1,650万円
2021年3月
2,325万円
2021年3月
1,498万円
2021年3月
1,350万円
2021年3月
1,180万円
2021年4月
1,014万円
2021年4月
1,200万円
2021年5月
1,082万円
2021年5月
2,498万円
2021年5月
2,576万円
2021年5月
2,580万円
2021年6月
2,551万円
2021年6月
1,800万円
2021年8月
2,393万円
2021年8月
1,200万円
2021年11月
1,012万円
2021年11月
2,280万円
2022年2月
2,391万円
2022年2月
2,380万円
2022年2月
3,194万円
2022年2月
1,800万円
2022年2月
2,230万円
2022年2月
2,580万円
2022年4月
2,336万円
2022年4月
6,480万円
2022年4月
6,791万円
2022年4月
2,980万円
2022年6月
2,646万円
2022年6月
1,250万円
2022年10月
1,222万円
2022年10月
2,980万円
2022年10月
2,808万円
2022年10月
8,900万円
2022年12月
6,537万円
2022年12月
2,980万円
2023年1月
2,734万円
2023年1月
8,300万円
2023年5月
6,871万円
2023年5月
1,050万円
2023年5月
1,188万円
2023年5月
2,980万円
2023年7月
2,812万円
2023年7月
2,880万円
2023年10月
2,795万円
2023年10月
1,050万円
2023年12月
1,179万円
2023年12月
2,780万円
2023年12月
2,711万円
2023年12月
1,800万円
2024年1月
1,861万円
2024年1月
2,598万円
2024年7月
1,963万円
2024年7月
1,800万円
2024年9月
1,941万円
2024年9月
1,800万円
2025年3月
1,918万円
2025年3月
1,950万円
2025年7月
1,897万円
2025年7月
1,800万円
2025年9月
1,968万円
2025年9月
1,800万円
2025年12月
1,937万円
2025年12月
840万円
2026年1月
684万円
2026年1月
1,800万円
2026年1月
1,879万円
2026年1月
2,480万円
2026年1月
2,029万円
2026年1月
1,800万円
2026年2月
1,936万円
2026年2月
2,480万円
2026年2月
2,068万円
2026年2月
1,800万円
2026年3月
1,998万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩6分と近く、地下鉄谷町線一本で都心へのアクセスが抜群。梅田や天王寺へも乗り換えなしで行けるのが便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活利便性は高い。静かな住宅街でありながら、都会的な暮らしも楽しめるバランスが良い。
気になる点: 公園など、子供が遊べるような緑豊かな場所は少し離れているかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、大きなトラブルもなく安心しています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。谷町線沿線で探している方にはおすすめです。共用部や設備は古さを感じますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: ライオンズマンションブランドという安心感があり、外観は年数を感じさせつつも重厚感があります。エントランス周りは清掃が行き届いている印象。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のデザインなどは現代的ではない。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、ゆったりとした間取りが期待できるかもしれません。
気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な部屋の仕様や設備が確認できない。リフォームされていない場合は、水回りなどが古い可能性が高い。
良い点: 大阪メトロ谷町線・谷町六丁目駅まで徒歩6分という利便性は非常に魅力的。周辺には生活に必要な施設が揃っており、住みやすそうです。
気になる点: 総戸数が少ないため、コミュニティ形成は小規模になるかもしれない。
立地は最高レベルですが、築年数が約40年と古いため、内覧で部屋の状態をしっかり確認する必要があります。特に水回りや断熱性などは、リフォームの有無で大きく変わるでしょう。価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション上町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション上町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション上町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション上町の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション上町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション上町は築39年ですが売れますか？
ライオンズマンション上町は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。