リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｃ棟
リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｃ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.1〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、大阪市立鷺洲小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.1〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.1〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.1〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、大阪市立鷺洲小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもリバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｃ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｃ棟の過去の取引実績
直近価格
6,656万円
平均価格
6,385万円
最高値
1億1,000万円
最安値
4,770万円
リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｃ棟の売却査定履歴です。直近価格は6,656万円、平均価格は6,385万円、最高値は1億1,000万円です。
4,980万円
2019年11月
4,770万円
2019年11月
6,800万円
2020年9月
6,345万円
2020年9月
4,980万円
2020年11月
4,987万円
2020年11月
6,280万円
2021年12月
5,843万円
2021年12月
5,480万円
2022年3月
5,221万円
2022年3月
5,580万円
2022年4月
5,366万円
2022年4月
5,500万円
2022年9月
5,215万円
2022年9月
5,580万円
2022年10月
5,458万円
2022年10月
5,350万円
2022年12月
5,236万円
2022年12月
5,200万円
2023年4月
5,207万円
2023年4月
5,580万円
2023年9月
5,704万円
2023年9月
5,980万円
2024年2月
5,214万円
2024年2月
5,980万円
2024年3月
5,271万円
2024年3月
6,980万円
2024年7月
6,188万円
2024年7月
6,280万円
2024年10月
5,720万円
2024年10月
5,780万円
2024年10月
5,603万円
2024年10月
6,780万円
2024年10月
6,448万円
2024年10月
6,300万円
2024年12月
6,448万円
2024年12月
8,980万円
2025年2月
7,783万円
2025年2月
1億1,000万円
2025年7月
9,636万円
2025年7月
7,380万円
2025年10月
7,039万円
2025年10月
1億円
2025年12月
9,694万円
2025年12月
6,880万円
2026年2月
6,828万円
2026年2月
7,380万円
2026年2月
7,473万円
2026年2月
6,880万円
2026年3月
6,656万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線とJR環状線が徒歩8分で利用でき、梅田や京セラドームへのアクセスが抜群です。通勤や休日のお出かけに便利。
気になる点: どちらの駅も徒歩8分なので、もう少し近ければ尚良かったです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。
良い点: 比較的新しいマンションで、エントランスや共用部はいつも綺麗に清掃されています。植栽も手入れされていて、落ち着いた雰囲気です。
全体的に満足しています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいです。子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしています。
良い点: 築浅なので、水回りやキッチン設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。
気になる点: 床暖房がないのが残念。冬場は床が冷たく感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: コンシェルジュサービスはありません。
良い点: スーパーや病院など、生活に必要な施設は揃っています。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くのと、夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気はありません。
築年数が浅い割には価格が手頃だと感じています。設備面は満足していますが、周辺の利便性や賑わいを求める方には少し物足りないかもしれません。静かな環境を重視する方には良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｃ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｃ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｃ棟の売却相場はいくらですか？
リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｃ棟の売却相場は、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｃ棟は築6年ですが売れますか？
リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｃ棟は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。