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マンション

プレサンス福島吉野ミナージ

大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-11大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-11
交通
大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
98戸
間取り
1K ~ 1DK
専有面積
22.04m² ~ 28.90m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
584.47m²
建ぺい率
46.7%・80%
容積率
402.54%・420%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
住光建設
管理会社
プレサンスコミュニティワールドトラスティ
ブランド
プレサンス
延床面積
2966.1m²
建築面積
272.92m²
設計会社
TKI設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-11
バルコニー面積
2.88m² ~ 4.59m²

口コミ・レビュー

福島区民20代さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線とJR環状線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や休日の外出が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活必需品の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、息抜きにも良いです。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるので、場所によっては少し賑やかなこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新築なので室内は綺麗で、設備も最新のものが多いです。収納はコンパクトですが、一人暮らしには十分でした。

気になる点: 専有面積が22㎡台の部屋は、とにかくコンパクト。家具の配置に工夫が必要です。

新しいマンションなので、室内はとても清潔感があり快適です。駅近で交通の便が良いのが最大の魅力。周辺の生活利便性も高く、総合的に満足しています。ただ、部屋が少し狭く感じるので、荷物が多い人には不向きかもしれません。

野田周辺検討者さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、共用部も綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気でした。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)は特にありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。巡回管理とのことですが、安心感はあります。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 新築でこの立地、設備を考えると、価格は妥当な範囲かと思います。プレサンスブランドという安心感もあります。

気になる点: 専有面積が小さめの部屋が多いので、広さを求める方には割高に感じるかもしれません。

駅からの距離が近く、交通の便は抜群です。周辺環境も生活しやすそう。新築マンションとしてはコンパクトな間取りが多いですが、一人暮らしやセカンドハウスとしては魅力的だと感じました。価格帯も検討しやすい範囲です。

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