プレサンス福島吉野ミナージ
プレサンス福島吉野ミナージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 1K | 26〜28.9m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 26〜28.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 26〜28.9m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 26〜28.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 26〜28.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
1日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプレサンス福島吉野ミナージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンス福島吉野ミナージの過去の取引実績
直近価格
2,021万円
平均価格
1,989万円
最高値
2,021万円
最安値
1,950万円
プレサンス福島吉野ミナージの売却査定履歴です。直近価格は2,021万円、平均価格は1,989万円、最高値は2,021万円です。
1,950万円
2025年9月
2,005万円
2025年9月
1,980万円
2025年10月
2,021万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線とJR環状線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や休日の外出が楽になりました。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活必需品の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、息抜きにも良いです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるので、場所によっては少し賑やかなこともあります。
良い点: 新築なので室内は綺麗で、設備も最新のものが多いです。収納はコンパクトですが、一人暮らしには十分でした。
気になる点: 専有面積が22㎡台の部屋は、とにかくコンパクト。家具の配置に工夫が必要です。
新しいマンションなので、室内はとても清潔感があり快適です。駅近で交通の便が良いのが最大の魅力。周辺の生活利便性も高く、総合的に満足しています。ただ、部屋が少し狭く感じるので、荷物が多い人には不向きかもしれません。
良い点: 外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、共用部も綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 共用施設（ラウンジなど）は特にありませんでした。
良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。巡回管理とのことですが、安心感はあります。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。
良い点: 新築でこの立地、設備を考えると、価格は妥当な範囲かと思います。プレサンスブランドという安心感もあります。
気になる点: 専有面積が小さめの部屋が多いので、広さを求める方には割高に感じるかもしれません。
駅からの距離が近く、交通の便は抜群です。周辺環境も生活しやすそう。新築マンションとしてはコンパクトな間取りが多いですが、一人暮らしやセカンドハウスとしては魅力的だと感じました。価格帯も検討しやすい範囲です。
大阪市エリアの市場動向
プレサンス福島吉野ミナージの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス福島吉野ミナージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンス福島吉野ミナージの売却相場はいくらですか？
プレサンス福島吉野ミナージの売却相場は、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス福島吉野ミナージは築3年ですが売れますか？
プレサンス福島吉野ミナージは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。