フォーリアライズ福島ウエスト
フォーリアライズ福島ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ
上記以外にもフォーリアライズ福島ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォーリアライズ福島ウエストの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線、阪神、地下鉄と3路線利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤や休日の外出にとても便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なのも良いです。
気になる点: 夜遅くになると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築浅で外観も共有部も綺麗に保たれています。エントランスもおしゃれな雰囲気で、帰宅時にホッとします。
新しいマンションなので、設備も綺麗で快適に暮らせています。周辺環境も便利で、静かなので住みやすいです。駅からの距離も許容範囲で、総合的に満足しています。
良い点: 複数の路線が利用できるのは魅力的。特にJR東西線や阪神線が近いのは便利そう。
気になる点: 徒歩分数表示が複数あって少し迷う。一番近い駅でも6分なので、もう少し近いと嬉しい。
良い点: スーパーや飲食店などはある程度揃っている印象。生活には困らなそう。
気になる点: もう少し賑やかなエリアかと思っていたが、意外と落ち着いていた。子育て世代には良いかもしれないが、単身者には少し物足りないかも。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心材料。
築浅で綺麗なマンションなので気になっています。立地も悪くないのですが、物件の仕様や価格帯とのバランスを慎重に見極めたいと思います。周辺環境は、落ち着いているのが良い点でもあり、少し寂しい点でもあると感じました。
大阪市エリアの市場動向
フォーリアライズ福島ウエストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／海老江駅 徒歩6分 阪神本線／野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩10分 阪神本線／淀川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォーリアライズ福島ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォーリアライズ福島ウエストの売却相場はいくらですか？
フォーリアライズ福島ウエストの売却相場は、JR東西線／海老江駅 徒歩6分 阪神本線／野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩10分 阪神本線／淀川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォーリアライズ福島ウエストは築3年ですが売れますか？
フォーリアライズ福島ウエストは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。