メゾンドール今津パークサイド
メゾンドール今津パークサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | JRおおさか東線／放出駅 徒歩13分 JR片町線／徳庵駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | JRおおさか東線／放出駅 徒歩13分 JR片町線／徳庵駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | JRおおさか東線／放出駅 徒歩13分 JR片町線／徳庵駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、今津小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前JRおおさか東線／放出駅 徒歩13分 JR片町線／徳庵駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前JRおおさか東線／放出駅 徒歩13分 JR片町線／徳庵駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前JRおおさか東線／放出駅 徒歩13分 JR片町線／徳庵駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、今津小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもメゾンドール今津パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール今津パークサイドの過去の取引実績
直近価格
3,068万円
平均価格
2,148万円
最高値
3,080万円
最安値
1,180万円
メゾンドール今津パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は3,068万円、平均価格は2,148万円、最高値は3,080万円です。
1,480万円
2013年6月
1,180万円
2013年6月
1,200万円
2013年6月
1,450万円
2013年10月
1,390万円
2014年2月
1,200万円
2014年2月
1,390万円
2014年9月
1,390万円
2014年12月
1,400万円
2014年12月
1,680万円
2015年1月
1,462万円
2015年1月
1,390万円
2015年6月
1,497万円
2015年6月
1,680万円
2015年7月
1,462万円
2015年7月
1,680万円
2016年1月
1,490万円
2016年1月
1,680万円
2016年7月
1,508万円
2016年7月
1,880万円
2017年1月
1,795万円
2017年1月
1,680万円
2017年3月
1,554万円
2017年3月
2,180万円
2017年7月
1,754万円
2017年7月
1,690万円
2018年4月
2,088万円
2018年4月
2,340万円
2021年9月
2,386万円
2021年9月
2,800万円
2021年11月
2,574万円
2021年11月
2,400万円
2021年12月
2,566万円
2021年12月
2,380万円
2022年4月
2,197万円
2022年4月
2,680万円
2022年4月
2,674万円
2022年4月
2,680万円
2022年5月
2,634万円
2022年5月
2,590万円
2022年9月
2,725万円
2022年9月
2,590万円
2022年10月
2,647万円
2022年10月
2,498万円
2022年11月
2,683万円
2022年11月
2,498万円
2022年12月
2,630万円
2022年12月
2,450万円
2023年2月
2,590万円
2023年2月
2,380万円
2023年3月
2,565万円
2023年3月
2,450万円
2023年4月
2,506万円
2023年4月
2,380万円
2023年5月
2,486万円
2023年5月
2,380万円
2023年9月
2,547万円
2023年9月
2,280万円
2023年9月
2,528万円
2023年9月
2,780万円
2024年11月
2,509万円
2024年11月
2,790万円
2025年6月
2,423万円
2025年6月
3,080万円
2025年12月
3,068万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園があり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 駅からは少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し古く感じます。もう少し最新の設備だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもしっかりしています。
築年数は経過していますが、管理はしっかりしており、周辺環境も子育てには良いと感じています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。全体的に満足しています。
良い点: JRおおさか東線とJR片町線の2路線が利用できるのは便利です。都心へのアクセスも悪くありません。
気になる点: どちらの駅も徒歩13分は、夏場などは汗をかく距離です。もう少し駅近だとさらに良いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと過ごせそうです。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 水回りは年季を感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近隣にスーパーもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
立地は少し駅から離れていますが、静かな環境で生活したい人には良いと思います。建物自体は古いですが、管理はされている印象です。コスパを考えると、悪くない選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドール今津パークサイドの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線／放出駅 徒歩13分 JR片町線／徳庵駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール今津パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドール今津パークサイドの売却相場はいくらですか？
メゾンドール今津パークサイドの売却相場は、JRおおさか東線／放出駅 徒歩13分 JR片町線／徳庵駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール今津パークサイドは築36年ですが売れますか？
メゾンドール今津パークサイドは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。