ランドマークシティ大阪城南第2
ランドマークシティ大阪城南第2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもランドマークシティ大阪城南第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランドマークシティ大阪城南第2の過去の取引実績
直近価格
1,362万円
平均価格
1,292万円
最高値
1,408万円
最安値
1,130万円
ランドマークシティ大阪城南第2の売却査定履歴です。直近価格は1,362万円、平均価格は1,292万円、最高値は1,408万円です。
1,230万円
2019年8月
1,402万円
2019年8月
1,230万円
2019年10月
1,406万円
2019年10月
1,240万円
2019年10月
1,408万円
2019年10月
1,180万円
2020年2月
1,393万円
2020年2月
1,130万円
2020年4月
1,372万円
2020年4月
1,150万円
2020年4月
1,362万円
2020年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅と心斎橋駅が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすいです。大阪城公園も近いので、休日の散歩に最適です。
気になる点: 週末は心斎橋周辺が少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありません。
交通の便と買い物のしやすさを重視するなら、とても良い立地だと思います。共用部などは年数なりの部分もありますが、部屋自体は快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 松屋町駅まで徒歩5分は魅力的。御堂筋線心斎橋駅も徒歩圏内なので、梅田やなんばへのアクセスは抜群です。
良い点: オフィス街と商業エリアが混在しており、平日は活気があります。大阪城も近く、緑を感じられるのは良い点です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られるかもしれません。
良い点: オートロックがあり、一定の安心感はあります。管理員さんの対応も普通です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のメンテナンスは必要だと感じます。管理体制については特に不満はないものの、特筆すべき点もありません。
利便性の高さはやはり一番の魅力です。都心でありながら、少し落ち着いたエリアに位置しているのも良いバランス。築年数は気になりますが、周辺環境とアクセスの良さを考えれば、コスパは悪くないと思います。
大阪市エリアの市場動向
ランドマークシティ大阪城南第2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランドマークシティ大阪城南第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ランドマークシティ大阪城南第2の売却相場はいくらですか?
ランドマークシティ大阪城南第2の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランドマークシティ大阪城南第2は築24年ですが売れますか?
ランドマークシティ大阪城南第2は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
