シャトー鶴見
シャトー鶴見をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR片町線／徳庵駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜81.97m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR片町線／徳庵駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR片町線／徳庵駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR片町線／徳庵駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシャトー鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー鶴見の過去の取引実績
直近価格
1,267万円
平均価格
1,317万円
最高値
2,690万円
最安値
560万円
シャトー鶴見の売却査定履歴です。直近価格は1,267万円、平均価格は1,317万円、最高値は2,690万円です。
780万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
1,390万円
2013年6月
880万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
1,150万円
2013年8月
1,280万円
2013年8月
1,080万円
2013年10月
1,780万円
2013年12月
998万円
2014年1月
1,690万円
2014年2月
1,590万円
2014年3月
1,180万円
2014年3月
880万円
2014年3月
780万円
2014年6月
1,130万円
2014年9月
1,191万円
2014年9月
1,580万円
2014年9月
680万円
2014年11月
1,080万円
2014年11月
1,090万円
2014年11月
800万円
2014年11月
1,430万円
2014年11月
1,090万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
944万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,490万円
2014年12月
560万円
2015年2月
916万円
2015年2月
1,290万円
2015年3月
1,345万円
2015年3月
1,191万円
2015年3月
912万円
2015年3月
1,390万円
2015年8月
1,433万円
2015年8月
1,191万円
2015年10月
950万円
2015年10月
1,290万円
2015年11月
1,475万円
2015年11月
1,160万円
2015年12月
1,408万円
2015年12月
1,290万円
2016年5月
1,461万円
2016年5月
1,160万円
2016年6月
1,393万円
2016年6月
1,230万円
2016年7月
983万円
2016年7月
1,380万円
2016年9月
997万円
2016年9月
1,180万円
2016年9月
1,073万円
2016年9月
1,180万円
2016年11月
1,188万円
2016年11月
1,090万円
2017年1月
1,107万円
2017年1月
1,080万円
2017年2月
1,177万円
2017年2月
2,690万円
2017年3月
1,869万円
2017年3月
1,150万円
2017年3月
1,182万円
2017年3月
1,180万円
2017年3月
1,189万円
2017年3月
2,490万円
2017年4月
1,957万円
2017年4月
1,180万円
2017年4月
1,187万円
2017年4月
1,180万円
2017年5月
1,279万円
2017年5月
2,590万円
2017年6月
2,038万円
2017年6月
1,290万円
2017年12月
1,887万円
2017年12月
1,160万円
2017年12月
1,851万円
2017年12月
980万円
2018年5月
1,152万円
2018年5月
1,480万円
2019年4月
1,028万円
2019年4月
1,498万円
2019年9月
990万円
2019年9月
1,380万円
2019年10月
1,124万円
2019年10月
1,480万円
2019年10月
1,425万円
2019年10月
1,498万円
2019年11月
1,397万円
2019年11月
1,448万円
2019年12月
1,391万円
2019年12月
1,380万円
2020年4月
1,392万円
2020年4月
1,280万円
2020年5月
1,364万円
2020年5月
1,580万円
2020年8月
1,499万円
2020年8月
1,280万円
2020年11月
1,367万円
2020年11月
1,680万円
2020年12月
1,469万円
2020年12月
1,480万円
2021年1月
1,536万円
2021年1月
1,480万円
2021年5月
1,499万円
2021年5月
1,280万円
2021年8月
1,473万円
2021年8月
780万円
2022年1月
1,392万円
2022年1月
1,698万円
2022年5月
1,366万円
2022年5月
1,580万円
2022年5月
1,300万円
2022年5月
980万円
2023年7月
991万円
2023年7月
1,380万円
2025年10月
1,267万円
2025年10月
1,280万円
2025年12月
1,267万円
2025年12月
2,098万円
2026年2月
1,267万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR片町線徳庵駅まで徒歩7分と近く、大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 快速が止まらないため、急行などが通る路線に比べるとやや時間はかかります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は少なく、休日のレジャーは少し遠出する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 経年劣化は否めない部分もあり、最新のマンションのような設備はありません。
築年数は古いですが、駅からの近さと静かな住環境は魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。周辺の利便性も悪くないため、長く住み続けやすいマンションだと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 大阪市立今津小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーも徒歩圏内にあり、子育てに必要な施設は整っていると感じました。
気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し残念です。子供が遊ぶ場所をもう少し増やしたいと考えています。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りの部屋も多いようです。リノベーションされている部屋もあり、築年数を感じさせない工夫がされています。
気になる点: 水回りなど、古い部分が残っている部屋もあるため、内見でしっかり確認する必要があります。
築年数は古いですが、広めの部屋があることや、駅からの距離、周辺の住環境の良さから、子育てファミリーにとって魅力的な物件だと感じました。リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。価格によっては、将来的な資産価値も考慮して検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
シャトー鶴見の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／徳庵駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー鶴見に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトー鶴見の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトー鶴見の売却相場はいくらですか？
シャトー鶴見の売却相場は、JR片町線／徳庵駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー鶴見は築49年ですが売れますか？
シャトー鶴見は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。