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マンション

シャトー鶴見

大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-4JR片町線/徳庵駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-4
交通
JR片町線/徳庵駅 徒歩7分
築年月
1976年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
106戸
専有面積
52.46m² ~ 81.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1546m²
分譲会社
三晃住宅
施工会社
大末建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立今津小学校
中学校区域
大阪市立今津中学校
延床面積
7830m²
建築面積
1173m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-4

口コミ・レビュー

徳庵暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR片町線徳庵駅まで徒歩7分と近く、大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 快速が止まらないため、急行などが通る路線に比べるとやや時間はかかります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は少なく、休日のレジャーは少し遠出する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 経年劣化は否めない部分もあり、最新のマンションのような設備はありません。

築年数は古いですが、駅からの近さと静かな住環境は魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。周辺の利便性も悪くないため、長く住み続けやすいマンションだと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立今津小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーも徒歩圏内にあり、子育てに必要な施設は整っていると感じました。

気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し残念です。子供が遊ぶ場所をもう少し増やしたいと考えています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りの部屋も多いようです。リノベーションされている部屋もあり、築年数を感じさせない工夫がされています。

気になる点: 水回りなど、古い部分が残っている部屋もあるため、内見でしっかり確認する必要があります。

築年数は古いですが、広めの部屋があることや、駅からの距離、周辺の住環境の良さから、子育てファミリーにとって魅力的な物件だと感じました。リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。価格によっては、将来的な資産価値も考慮して検討したいです。

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