メゾン苦楽園口北名次
メゾン苦楽園口北名次をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.88m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.88m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.88m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.88m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.88m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもメゾン苦楽園口北名次の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン苦楽園口北名次の過去の取引実績
直近価格
2,506万円
平均価格
2,304万円
最高値
2,699万円
最安値
1,790万円
メゾン苦楽園口北名次の売却査定履歴です。直近価格は2,506万円、平均価格は2,304万円、最高値は2,699万円です。
2,280万円
2017年9月
2,491万円
2017年9月
1,790万円
2022年8月
2,055万円
2022年8月
2,699万円
2022年12月
2,506万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。静かな環境で落ち着いた暮らしができます。日常の買い物は少し歩きますが、苦楽園口商店街は雰囲気も良いです。
気になる点: 特急が止まらないので、急行停車駅まで乗り換えが必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても適しており、公園も近くにあります。神原小学校区なのも安心材料です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があります。夜は人通りが少なくなるので、女性一人だと少し心細いかもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないので、静かに過ごせます。
気になる点: 築年数が古いので、共有部のデザインや設備は現代的ではありません。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境を重視するなら良い物件だと思います。駅からの距離も許容範囲内です。管理員不在なので、自主管理に近い部分もありますが、近隣住民との協力で成り立っている印象です。リフォーム次第で快適に暮らせそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、神原小学校も近く、子育てには良い環境です。坂道はありますが、子供の体力作りには良いかもしれません。自然豊かで散歩が楽しいです。
気になる点: 最寄りのスーパーやドラッグストアまでは車がないと少し不便です。坂が多いので、ベビーカーでの移動は大変なことがあります。
良い点: 専有面積が60m²台と広めなので、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りは不明ですが、リフォームされていれば快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは現代の基準からすると見劣りする可能性があります。リフォームの有無で大きく変わるでしょう。
良い点: 総戸数が少ないため、近所付き合いのような感覚で住めるかもしれません。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面や共有部のメンテナンスが少し心配です。オートロックなども無いので、セキュリティ対策は各自で行う必要があります。
苦楽園口駅まで徒歩圏内ですが、坂道が多いのが少し気になります。しかし、静かで緑豊かな環境は子育てには魅力的です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で住み心地は良くなると思います。管理体制は最低限なので、ある程度DIYや近隣との連携ができる方におすすめです。
西宮市エリアの市場動向
メゾン苦楽園口北名次の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン苦楽園口北名次に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン苦楽園口北名次の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン苦楽園口北名次の売却相場はいくらですか?
メゾン苦楽園口北名次の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン苦楽園口北名次は築50年ですが売れますか?
メゾン苦楽園口北名次は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
