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マンション

NEOダイキョー夙川北名次

兵庫県西宮市北名次町11-3阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市北名次町11-3
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩10分
築年月
1983年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
31戸
専有面積
14.66m² ~ 24.32m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
340.59m²
分譲会社
大協建設
施工会社
松本建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
神原小学校
中学校区域
大社中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市北名次町11-3

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩5分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。夙川駅も徒歩圏内で、選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。緑も多く、散歩に最適です。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。共用部はシンプルですが、特に不便は感じません。

気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。

築年数は古めですが、立地と価格のバランスが良い物件だと思います。駅近で静かな環境を求める方にはおすすめです。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。教育環境も良さそうで、子育て世代にも安心感がありそうです。神原小学校区なのもポイント。

気になる点: 最寄り駅が少し遠く感じます。坂道もあるので、自転車があると便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: コンパクトな部屋が多いので、単身者やセカンドハウスとしては良さそう。リノベーション次第でモダンな空間にもできる可能性はあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどは古さを感じます。設備面での期待はあまりできません。専有面積が狭いのは人によってはネック。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、物件の外観は比較的きれいに維持されているようです。エントランスもシンプルな造りです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。築年数を考えると、管理体制が今後も維持されるか少し不安。

夙川エリアでこの価格帯は魅力的ですが、築年数と専有面積の狭さが気になります。周辺環境は非常に良いですが、リノベーション費用や将来的な資産価値を考慮すると、慎重な検討が必要です。駅からの距離ももう少し近ければと思いました。

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