J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜参道西
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜参道西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜86.99m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜86.99m2 | 築年数が比較的新しいこと、京阪鴨東線/出町柳駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜86.99m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜86.99m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜86.99m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
7日前築年数が比較的新しいこと、京阪鴨東線/出町柳駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもJ.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜参道西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜参道西の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜参道西の過去の取引実績
直近価格
7,873万円
平均価格
9,194万円
最高値
1億5,000万円
最安値
6,500万円
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜参道西の売却査定履歴です。直近価格は7,873万円、平均価格は9,194万円、最高値は1億5,000万円です。
7,180万円
2025年8月
6,533万円
2025年8月
7,900万円
2025年8月
7,175万円
2025年8月
1億4,500万円
2025年8月
8,453万円
2025年8月
1億5,000万円
2025年8月
9,207万円
2025年8月
8,210万円
2025年8月
8,122万円
2025年8月
9,160万円
2025年8月
6,794万円
2025年8月
9,970万円
2025年11月
8,427万円
2025年11月
9,500万円
2025年12月
8,634万円
2025年12月
7,180万円
2025年12月
8,535万円
2025年12月
6,500万円
2025年12月
9,022万円
2025年12月
1億5,000万円
2025年12月
9,089万円
2025年12月
1億5,000万円
2026年1月
9,089万円
2026年1月
6,980万円
2026年2月
7,873万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 糺の森や鴨川が近く、散歩やランニングに最適です。静かで落ち着いた環境で、子育てにも良いと感じています。
気になる点: スーパーが少し離れているのが残念です。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが良いです。共用部分も綺麗に清掃されており、清潔感があります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
下鴨という歴史ある静かな環境で、自然も豊か。利便性も悪くなく、日々の生活は快適です。建物も新しく、共用部も綺麗に保たれているので、満足度は高いです。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 出町柳駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、京阪線しか使えないのが少しネックです。もう少し駅からの近さや、複数路線が使えると嬉しかったです。
気になる点: null
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は新しく使いやすそうでした。専有面積も広めの部屋があり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。価格帯も少し高めに感じました。
良い点: 静かで緑が多いのは魅力的です。下鴨小学校が学区なのも安心材料の一つです。
気になる点: 日用品の買い物には少し歩く必要がありそうです。
下鴨の落ち着いた環境と、緑豊かな立地は非常に魅力的です。建物のデザインも良く、設備も新しい点は評価できます。ただ、駅からのアクセスや、周辺の買い物施設へのアクセスを考えると、もう少し検討が必要かもしれません。
京都市エリアの市場動向
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜参道西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜参道西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜参道西の売却相場はいくらですか?
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜参道西の売却相場は、京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜参道西は築8年ですが売れますか?
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜参道西は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
