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マンション
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜参道西
京都府京都市左京区下鴨泉川町60京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩9分
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物件概要
所在地
京都府京都市左京区下鴨泉川町60
交通
京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩9分
築年月
2017年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
総戸数
99戸
専有面積
65.64m² ～ 86.99m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
ＪＲ西日本不動産開発
施工会社
竹中工務店
管理会社
JR西日本住宅サービス
小学校区域
京都市立下鴨小学校
中学校区域
京都市立下鴨中学校
延床面積
9433.37m²
建築面積
3704.13m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨泉川町60
口コミ・レビュー
下鴨住民30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 糺の森や鴨川が近く、散歩やランニングに最適です。静かで落ち着いた環境で、子育てにも良いと感じています。
気になる点: スーパーが少し離れているのが残念です。車がないと少し不便かもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: モダンで洗練された外観デザインが良いです。共用部分も綺麗に清掃されており、清潔感があります。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
下鴨という歴史ある静かな環境で、自然も豊か。利便性も悪くなく、日々の生活は快適です。建物も新しく、共用部も綺麗に保たれているので、満足度は高いです。子育て世代にもおすすめです。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 出町柳駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、京阪線しか使えないのが少しネックです。もう少し駅からの近さや、複数路線が使えると嬉しかったです。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は新しく使いやすそうでした。専有面積も広めの部屋があり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。価格帯も少し高めに感じました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで緑が多いのは魅力的です。下鴨小学校が学区なのも安心材料の一つです。
気になる点: 日用品の買い物には少し歩く必要がありそうです。
下鴨の落ち着いた環境と、緑豊かな立地は非常に魅力的です。建物のデザインも良く、設備も新しい点は評価できます。ただ、駅からのアクセスや、周辺の買い物施設へのアクセスを考えると、もう少し検討が必要かもしれません。