プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ
プレサンスロジェ福島野田グランアリーナをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 46.92〜53m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 46.92〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪神本線／淀川駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分 阪神本線／野田駅 徒歩11分 JR東西線／海老江駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線／玉川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 46.92〜53m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
3日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪神本線／淀川駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分 阪神本線／野田駅 徒歩11分 JR東西線／海老江駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線／玉川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプレサンスロジェ福島野田グランアリーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ福島野田グランアリーナの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、地下鉄、JRと複数の路線が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが非常に良い。通勤や休日の外出に便利だと感じた。
気になる点: 主要駅まで徒歩10分前後かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれない。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困らなさそう。公園も点在していて子育て環境としても魅力的。
気になる点: 駅周辺は賑わっているが、マンション周辺は落ち着いた雰囲気で、夜遅くの飲食店などは少なめ。
良い点: グランアリーナという名前の通り、洗練されたデザインの外観が期待できる。共用部も充実していると嬉しい。
気になる点: まだ完成前なので、実際の質感や使い勝手は不明。
複数の路線が利用でき、生活利便施設も充実している点が魅力的です。子育て世代にとって、公園なども近く住みやすい環境だと感じました。プレサンスブランドなので、建物自体の質にも期待しています。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。
良い点: 淀川駅、野田阪神駅ともに徒歩圏内なので、選択肢が多いのは助かる。JRで海老江駅まで行けるのも便利。
気になる点: 最寄り駅まで思ったより少し歩く。特に夏場は汗だくになることも。もう少し駅近だと最高だった。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそう。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすい。
気になる点: プレサンスブランドなので、設備は標準的かと思うが、最新のトレンドを追っているかは不明。ディスポーザーなどが付いていると嬉しい。
良い点: オートロックや宅配ボックスなどの基本的な設備は整っていると予想される。管理体制がしっかりしていれば安心。
気になる点: 管理会社や管理体制についての情報が少ないのが気になる。管理費や修繕積立金が適正かどうかも確認が必要。
立地は複数路線使えて便利ですが、駅からの距離は少しネックに感じます。周辺環境はスーパーも近く生活しやすいです。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは良い点。管理面が不明なのが少し不安ですが、価格とのバランスを見て検討する価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
プレサンスロジェ福島野田グランアリーナの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／淀川駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分 阪神本線／野田駅 徒歩11分 JR東西線／海老江駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ福島野田グランアリーナに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンスロジェ福島野田グランアリーナの売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ福島野田グランアリーナの売却相場は、阪神本線／淀川駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分 阪神本線／野田駅 徒歩11分 JR東西線／海老江駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ福島野田グランアリーナは築0年ですが売れますか？
プレサンスロジェ福島野田グランアリーナは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。