リビオ御堂筋あびこ
リビオ御堂筋あびこをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 54〜60.18m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜60.18m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜60.18m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 54〜60.18m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 54〜60.18m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
2日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもリビオ御堂筋あびこの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオ御堂筋あびこの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に重宝しています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の利便性も兼ね備えているのが良い。公園も近く、子育て世代にも良さそうな雰囲気。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと少し不便かも。
良い点: 新築なので設備は最新で綺麗。間取りも1LDKから3LDKまであるので、単身からファミリーまで対応できそう。日当たりも良好。
気になる点: 専有面積が33㎡台の部屋は一人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。
新しいマンションで、駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立したい方にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯がもう少し手頃だとさらに良かったですが、満足しています。
良い点: リビオブランドなので、外観デザインは洗練されていて期待できます。総戸数が48戸と、大規模すぎず小規模すぎない規模感も良い。
気になる点: まだ完成前なので、実際の質感や雰囲気が写真通りか不安な点もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備も整っていると期待。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したい。
良い点: 苅田小学校区域なのは子育てファミリーには魅力的。駅からの道も比較的平坦で歩きやすい。
気になる点: 周辺に保育園や小児科がもっと多いと嬉しい。また、周辺の雰囲気がもう少し活気があると良いかもしれません。
御堂筋線沿線で新築マンションを探しており、リビオ御堂筋あびこは魅力的な選択肢の一つです。駅からの近さやブランド力は評価できますが、価格帯や周辺の生活利便性（特に子育て関連）については、もう少し検討が必要です。モデルルームは良かったですが、実物を見てから最終判断したいです。
大阪市エリアの市場動向
リビオ御堂筋あびこの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオ御堂筋あびこに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リビオ御堂筋あびこの売却相場はいくらですか？
リビオ御堂筋あびこの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオ御堂筋あびこは築0年ですが売れますか？
リビオ御堂筋あびこは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。